Garten und Terrasse
Garten und Terrasse
Garten
Garten und Terrasse
Gartenansicht
Straßenansicht
Küche
Wohnzimmer
Bad
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Flur
Flur
Bad
Küche
Garage
Drei-Zimmer Erdgeschosswohnung in kleiner Wohneinheit mit Garage!
55286 Wörrstadt
- 198.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
198.000,00 €
Hausgeld
200,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7070109
Anbieter-Objekt-Nr.
4970
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-11-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
263,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966
Objektbeschreibung
Erleben Sie das Wohnen in einer charmanten Erdgeschosswohnung, die sich in einer Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1966 befindet. Diese Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² drei Zimmer, eine Küche und ein Tagelichtbad.
Hier können Sie nach ein paar Modernisierungsarbeiten einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. Der Bezug ist ab März 2025 möglich, so dass Sie ausreichend Zeit haben, Ihren Umzug zu planen.
Diese Wohnung mit ihrem einladenden Charme und ihrer gepflegten Ausstattung hat eine optimale Zimmeraufteilung.
Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-, Kinderzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der anschließende Garten kann genutzt werden. Ein Garagenstellplatz gehört zur Wohnung, sodass Ihr Fahrzeug jederzeit sicher untergebracht ist. Zusätzlich gibt es einen großen, gefliesten Kellerraum, der ebenfalls zur Wohnung gehört.
Die Heizung wurde 2025 erneuert. Jeder der beiden Wohneinheiten hat eine separate Heizanlage.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- großzügige Küche
- Wohnzimmer mit Südterrasse
. Schlafzimmer
- Kinder- / Arbeitszimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Garage
- Kellerraum
- Heizung von 2025
Lagebeschreibung
Die Stadt Wörrstadt befindet sich im Landkreis Alzey-Worms, inmitten der bekannten Wein- und Kulturlandschaft Rheinhessen. Die nächstgrößeren Städte Alzey und Mainz sowie das Rhein-Main-Gebiet liegen in der Nähe. Die Stadt liegt auf einer Erhebung, welche den Anwohnern und Touristen beachtliche Fernblicke über das Rheinhessische Hügelland ermöglicht.
Die Gemeinde hat ihren Standort am Schnittpunkt der Bundesstraßen 420 und 271. Ein eigener Anschluss über die BAB 63 ist gegeben. Von hier aus erreicht man die umliegenden Orte wie Alzey, Worms, Mainz, Kaiserslautern und Frankfurt sehr gut. Der Flughafen Frankfurt am Main, ist nur ca. 45 km entfernt. Außerdem liegt in wenigen Kilometern Entfernung das Alzeyer Kreuz, der Kreuzungspunkt der Bundesautobahnen 61 (Koblenz–Ludwigshafen) und 63 (Kaiserslautern–Mainz).
Über die Bahnstrecke Alzey–Mainz, die im Rheinland-Pfalz-Takt betrieben wird, erreicht man vom Bahnhof Wörrstadt aus Mainz in rund einer halben, Alzey in rund einer Viertelstunde. Dabei halten am Bahnhof Wörrstadt sowohl Regional-Express-Züge als auch Regionalbahnen.
Im Ort gibt es mehrere Kindergärten und je eine Grundschule, Hauptschule (seit 2009 Realschule plus), Realschule und Integrierte Gesamtschule.
Die Infrastruktur ist sehr ausgeprägt mit zahlreichen Ärzten, Apotheken, Bank und Sparkasse. Unterschiedliche Einkaufsmärkte, Bäckereien und Metzger finden sie ebenso wie verschiedenen Restaurants und Lokale.
Mit dem „Neuborn“ verfügt die Stadt über eines der wenigen Waldgebiete der Region. Genauer gesagt, handelt es sich um ein Naherholungsgebiet mit Gasthaus und offener Tanzhalle, in dessen unmittelbarer Nähe sich das Freibad befindet. Auf Grund der zahlreichen natürlichen Quellen, kann so auch das Schwimmbad der Verbandsgemeinde mit Wasser versorgt werden. Ein reiches gesellschaftliches und kulturelles Dorfgemeinschaftsleben wird durch das Engagement der Bürger in den vielen Vereinen gesichert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Worms-Alzey-Ried
Ansprechpartner
Rheinhessen Sparkasse
Ulrike Windisch
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wörrstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
