Gesamtansicht
Begrünte Außenanlage
Großer Eingangsbereich
Briefkastenanlage
Lobby/Eingangsbereich
Ausblick voom Balkon
Offener Wohn-/ Essbereich
Wohn-/Esszimmer mit Balkon
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Großer Balkon
Helles Schlafzimmer
Gemütliches Kinderzimmer
Helle Wohnküche ...
....mit viel Stauraum
Badezimmer mit Wanne
Separate Toilette
Praktischer Abstellraum
Treppenhaus
Komfortabler Aufzug
Kellerraum im UG
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Waschraum mit Tageslicht im UG
Bild aus Kartenansicht
Grundriss_Wo.Nr. 006
Perfekt! 3 Zimmer, Aufzug, Balkon, Garage - vermietet
88709 Meersburg
- 308.000,00 €
- Kaufpreis
- 105,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
308.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.933,33 € / m²
Hausgeld
711,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7070101
Anbieter-Objekt-Nr.
132-00269
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-04-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
119,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Die hübsche 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines terrassenförmig angelegten Mehrfamilienhauses (ca. 70 Wohneinheiten) in schöner Aussichtslage von Meersburg (Oberstadt).
Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf einen Licht durchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang auf den großen, überdachten Sonnenbalkon, ein freundliches Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer/ Büro, eine praktische Küche, ein Bad mit Wanne und ein separates WC.
Im Flur gibt es einen praktischen Abstellraum und viel Platz für Einbauschränke/ Garderobe.
Alle Räumlichkeiten präsentieren sich hell und freundlich.
Durch den Personenaufzug ist die Wohnung auch barrierefrei erreichbar!
Zuschnitt, Grundriss und Raumaufteilung sind ein großes Plus für die Vermietung aber auch für die Eigennutzung bis ins hohe Alter.
Wichtig: Die Wohneinheit ist langjährig vermietet!
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil im UG sowie eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz für das Auto.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Heizung: Öl 1973
Fenster: Kunststoff Isolierglas
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
1 Garage, 1 Stellplatz
Einbauküche
Lagebeschreibung
Meersburg ist eine der schönsten Städte am Bodensee. Rund 6.000 Einwohner leben in dieser wunderschönen Stadt. Hier wird gelebt, gearbeitet und zur Schule gegangen. Hier genießen die Menschen die historische Altstadt, die gelebten Traditionen und die Lage am Bodensee. Tradition und Moderne stehen nicht im Widerspruch sondern ergänzen sich in nahezu perfekter Weise. In Meersburg fühlt man sich wohl und ist stolz auf seinen Lebensmittelpunkt. In Mitten der Weinberge gelegen, umgeben von herrlicher Natur ist Meersburg nicht nur eine lebenswerte, sondern auch eine liebenswerte Stadt.
Der Wirtschaftsstandort Meersburg ist von innovativen klein- und mittelständischen Unternehmen geprägt. Sämtliche notwendige und wirtschaftsnahe Infrastruktur ist am Ort vorhanden. Dienstleister, Direktvermarkter, Fischerei, Gesundheitswesen, Handel, Handwerk, Industrie aber natürlich auch der bekannte Obst- und Weinanbau sind in Meersburg vertreten.
Meersburg ist gut zu erreichen! Egal ob mit dem Auto (B31), den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fernbus, dem Flugzeug über Friedrichshafen, der Bahn zum Beispiel über Überlingen oder über den See mit den Schiffen oder der Fähre.
Die Fährverbindung zwischen Konstanz und Meersburg ist übrigens die bequemste Art, den See zu überqueren
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Saskia Meier
Bahnhofstraße 12
88630 Pfullendorf
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
88709 Meersburg
Kaufpreis 230.000,00 €
88634 Herdwangen-Schönach
Kaufpreis 149.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Meersburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
