beeindruckende Außenansicht
beeindruckende Außenansicht
lichtdurchfluteter Wohn-...
...und Essbereich
Sonnenbalkon mit Aussicht
Gemütlichkeit pur
funktionelle EBK inklusive
zeitloses Tageslichtbad
mit Dusche u. Badewanne
Sie haben Interesse?
ausreichend Platz
helles Schlafzimmer
weiteres Zimmer
für Gäste
der Fahrradkeller
mit Waschgelegenheit
Südwestansicht am Spielplatz
Ihr Immobilien-Experte
Seltene Gelegenheit in Huchenfeld!
75181 Pforzheim
- 349.000,00 €
- Kaufpreis
- 91,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
349.000,00 €
Hausgeld
258,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Verfügbar ab
01.05.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7070029
Anbieter-Objekt-Nr.
S/8240
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-06-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2030-06-17
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
97,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991
Objektbeschreibung
4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Huchenfeld
Suchen Sie ein modernes und idyllisches Eigenheim in ruhiger Lage in Huchenfeld? Dann sind Sie hier genau richtig. Sie haben genug Platz für Ihre kleine Familie, um in Ruhe zu arbeiten oder sich zu entspannen.
Die geräumige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1991 mit nur zehn Wohneinheiten.
Genießen Sie den Feierabend oder die Wochenenden auf Ihrem Balkon in Südwestausrichtung. Bei schlechtem Wetter bietet der großzügige Wohn- und Essbereich auf über 28 m² ausreichend Platz für Geselligkeit. Daneben befinden sich die funktionale Einbauküche und das zeitlose Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Drei mögliche Schlafzimmer bilden Ihren Rückzugsbereich, da ist für jeden was dabei. Ergänzend steht eine Toilette für Ihre Gäste zur Verfügung.
Ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Carport im Hof runden dieses tolle Angebot ab. Daneben stehen für die Gemeinschaft noch ein Waschraum und ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Haus- und Gartentätigkeiten sind vergeben. Bei Putzdiensten sowie im Winter wechselt man sich ab.
Die Nebenkosten sind mit ca. 258,00 EUR im angemessenen Rahmen. Die Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck, die Balkone und Fassade wurden bereits aufgehübscht, aktuell ist nichts rücklagenübersteigendes geplant. Die Achtsamkeit von neunzig Prozent der Eigentümer zahlt sich aus.
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Südwestbalkon
- Einbauküche
- Fliesen-, Laminat- und Teppichböden
- Raufaser- und Strukturtapeten
- Kellerraum
- Holz-/Isolierfenster aus dem Baujahr
- Gäste-Toilette
- Carport
Lagebeschreibung
In sonniger Lage von Huchenfeld, nahe dem Gewerbegebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Bus schnell erreichbar. Ebenso befinden sich in der Nachbarschaft Kindergarten, Schule, Spielplatz und bald wieder ein neues Hallenbad.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Michael Vischer
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
