Außenansicht
Hauseingangsbereich
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Kinderzimmer
Tageslicht-Bad
Kennwert Energieausweis
ETW
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*** Renovierungsbedürftige Erdgeschoss-ETW *** in Guntersblum
67583 Guntersblum
- 170.000,00 €
- Kaufpreis
- 94,46 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
170.000,00 €
Hausgeld
200,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1893
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7070021
Anbieter-Objekt-Nr.
5315-004658
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Holz
gütig bis
2034-09-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
283,11 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1893
Objektbeschreibung
Massivbauweise, Vollkeller, 3-Parteien-Haus.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, 2 Flure.
Das Angebot beinhaltet auch einen Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Fahrradraum und ein Partyraum zur Verfügung.
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern, Verwaltern, Vermieter oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit und Irrtum ausgeschlossen.
Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rolläden.
Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (Bj. 1988).
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Lagebeschreibung
Im Ortszentrum von Guntersblum.
Die 4040 Seelen zählende Gemeinde ist heute Teil des Landes Rheinland-Pfalz und weist eine weinbauliche Fläche von ca. 550 ha auf.
Touristische Attraktivität, Kulturpflege und kulturelle Vielfalt sind Attribute, für die Guntersblum bekannt und beliebt ist. Ein gut aufgestelltes Vereinsleben und ein kommuniziertes gesellschaftliches Miteinander spiegelt die Lebensfreude der Gemeinde am Rande des rheinhessischen Hügellandes wider.
Der Kellerweg in seiner baulichen Einmaligkeit ist als Traummeile des Weines der Mittelpunkt des Kellerweg-Festes, alljährlich an den beiden letzten Wochenenden im August.
Der Ort präsentiert sich mit einer guten Infrastruktur wie S-Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindertagesstätten, Grundschule und vielfältigen Sportmöglichkeiten, wie Tennis, Fußball, BMX-Bahn und Boulebahn. Eine gute Gastronomie, der aktive Beitrag der Winzer mit ihren Hoffesten und Straußwirtschaften in den Sommermonaten – sogar während der Woche – geht einher nicht nur mit dem Vergangenen, sondern auch mit zahlreichen Vinotheken mit individuellem Charme.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH
Heike Hess
Adam-Opel-Str. 65
65428 Rüsselsheim am Main
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Guntersblum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.
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