Dachterrasse

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Dachterrasse

Dachterrasse

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ankleidezimmer

Ankleidezimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Gästezimmer

Gästezimmer

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Gäste-WC u. Flur

Gäste-WC u. Flur

Flur

Flur

Treppenhaus und Aufzug

Treppenhaus und Aufzug

Exklusive Penthouse-Wohnung mit 130 m² Dachterrasse im Herzen von Dinslaken

46535 Dinslaken

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

599.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2007

Verfügbar ab

nach Absprache

Balkon- bzw. Terrassenfläche

130,00 m²

Anzahl Bäder

1

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7069977

Anbieter-Objekt-Nr.

140606NW

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2020-04-30

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2030-04-29

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

84,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2007

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet auf ca. 158 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in bester Lage von Dinslaken. Die großzügige, rundum verglaste Wohn- und Esslandschaft (ca. 47 m²) ist das Herzstück dieser Immobilie und gewährt einen atemberaubenden Blick über die Stadt und auf die beeindruckende Dachterrasse.

Raumaufteilung:

- Offener Wohn- und Essbereich (ca. 47 m²) mit direktem Zugang zur Dachterrasse
- Geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer und zum Badezimmer
- Tageslichtbad mit bodengleicher, faltbarer Duschkabine und Badewanne
- Gäste- bzw. Arbeitszimmer
- Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC

Highlights:

- Beeindruckende 130 m² Dachterrasse mit großer Markise für optimalen Sonnenschutz
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (im Kaufpreis enthalten)
- Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort
- Außenjalousien mit zentraler Bedieneinheit für individuelle Lichtsteuerung
- Hochwertige Parkettböden in den Schlafbereichen, edle Fliesen in Küche und Hauswirtschaftsraum
- Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Aufzug
- Fernwärmeversorgung für nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung

Das Penthouse eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein modernes und komfortables Zuhause mit großzügigem Außenbereich suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse 130m²
- Markise
- Rollläden elektrisch

Sonstige Angaben

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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter.
Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich.
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Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Dinslaken. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnung durch ihre Lage in der obersten Etage eine Oase der Ruhe mit spektakulärem Ausblick.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Frank Schalnaß
Saarstr. 16
46535 Dinslaken

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Alle Angaben ohne Gewähr.