Top modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse

Objektbeschreibung

Gerne sind wir bei der Finanzierung behilflich!

Die perfekte Wohnung für 1-2 Personen!
Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die Wohneinheit wurde liebevoll ca. 2021 modernisiert. Sie besticht mit einer wunderschönen, ca. 36 m² großen Dachterrasse in Nordwestausrichtung. Es verteilen sich die Diele, das moderne Tageslichtbadezimmer samt Dusche, die Küche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.

Diverse Einrichtungsgegenstände, die auf den Exposéfotos zu sehen sind, können käuflich erworben werden. Im Angebot enthalten ist ein Kellerraum.

-- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage --
Auf Wunsch des Verkäufers ist eine Besichtigung nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung möglich.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Große Dachterrasse
- komplett modernisiert

Das 4-Familienhaus wurde ca. 1920 massiv erbaut und nachträglich mit einem Anbau ca. 2000 erweitert. Das Haupthaus ist unterkellert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung der Firma Junkers. Die Abrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler. Auch sind eigene Wasseruhren vorhanden. Es sind Kunststoffisolierglasfenster mit elektrische Rollläden und Veluxdachfenster verbaut. Die Innentüren und Zargen sind im Farbton weiß gehalten. Als Bodenbelag sind Fliesen und Klickvinyl verlegt. Das Tageslichtbadezimmer wurde ca. 2022 aufwendig durch eine Fachfirma modernisiert. In der Wohnung sind ein Kabelanschluss und zwei Klimageräte vorhanden. Die Innendecken sind aus Holz. Das Dach ist in einem altersentsprechenden Zustand. Der gemeinschaftliche Hausflur wurde 2024 frisch gestrichen und wird extern gereinigt. Die Immobilie wird intern verwaltet. Öffentliche KFZ-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Sonstige Angaben

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Kamil Orschulka unter Tel. 02361 205 2377. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Markus Lueg unter der Rufnummer 02361 205 5710. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de