Ansicht
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Blick
Diele
Küche
Wohnen
Wohnen
Kinderzimmer
Eltern
Essen
Bad
Bad
Zentrum nahe Lage!
95326 Kulmbach
- 189.000,00 €
- Kaufpreis
- 81,71 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
189.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereibarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7069853
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/179-179/010651
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-03-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
146,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
helle Dachgeschosswohnung in bevorzugter Lage
- Balkon
- Garage
- Baujahr ca. 1972
- ca. 81,71 m² Wohnfläche
3,5-Zimmer-Küche-Bad
* großes Wohnzimmer mit Balkonausgang
* Küche
* kleines Esszimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* großzügige Diele
* Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
- Kellerraum
- Dachbodenanteil
- Gaszentralheizung mit Heizkörpern
- Kunststofffenster
Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 4 Wohnungen. Beste Lage.
Aufgrund der bevorzugten Lage und der damit gegebenen besten Vermietbarkeit , ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet.
Aufgrund des Baujahres sind Renovierungsarbeiten einzuplanen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kulmbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
