UG_Grundriss
Wohnzimmer
Essbereich
Flur
Badezimmer
Schlafzimmer
Küche
Abstellraum
Garage
Garten
Moderne 2ZKB Souterrainwohnung in Oberkirchen
66629 Freisen
- 108.000,00 €
- Kaufpreis
- 68,90 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
108.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7069845
Anbieter-Objekt-Nr.
4533
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-01-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-01-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
86,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser schicken 2-Zimmmer-Wohnung, die sich im Souterrain (Straßenseite EG)
eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten wurde ca. 1997 fertiggestellt.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,90m² besticht durch einen praktischen Grundriss und moderne Ausstattung und eignet sich perfekt für Singles und Paare.
Aufteilung:
- Flur / Diele
- Offenes Wohn- und Esszimmer
- Küche (Einbauküche nach Absprache) mit Zugang zum Garten
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Innenliegendes Duschbad (inkl. Möbel)
- Waschraum zur gemeinsamen Nutzung
- Kellerraum (abschließbar)
Highlight: Inkl. Garage im Haus!
Ausstattung:
- Böden: Laminat / Fliesen (2022)
- Fenster Kst. 2fach
- Heizung: Gas-Zentralheizung – 2021 erneuert
- Übernahme der modernen Einbauküche (2020) möglich
- Gartenfläche
Die Treppenhausreinigung und Objektpflege übernahmen bisher die Bewohner, um alles andere kümmert sich eine Hausverwaltung.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, das Mietverhältnis ist allerdings zum 30.04.2025 gekündigt. Ideal für Selbstnutzer!
Hinweis:
Aktuell bieten wir zwei Wohnungen in dieser Immobilie an. Objektnummer: 4521 | Portal-ID: FIO-10814232230
Fazit: Ob zum Selbstbewohnen oder als Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in bevorzugter Wohnlage von Oberkirchen nicht entgehen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Lagebeschreibung
Oberkirchen, ein charmanter Ortsteil in der Gemeinde Freisen, bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung.
Umgeben von einer malerischen Hügel- und Waldlandschaft und in der Nähe der Kreisstadt St. Wendel mit einem gut gefüllten Veranstaltungskalender,
genießen die Bewohner die Ruhe und Natur, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe liegen.
Die gute Erreichbarkeit der Autobahn A62 ermöglicht schnelle Anbindung an die nächstgrößeren Städte wie Kaiserslautern und Trier,
was Oberkirchen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler macht.
Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen einem entspannten Wohnumfeld und aktiven Freizeitmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neunkirchen
Agatha Ienco
Lindenallee 10
66538 Neunkirchen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Freisen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
