Ansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Bad
Schlafen
Zimmer
Zimmer
Flur
2.Obergeschoss
Immobilien-Experten der Sparkasse Nürnberg
Seniorenwohnung mit Komfort & Stellplatz
91233 Neunkirchen a. Sand
- 189.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
189.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7069827
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-087/011726
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-10-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-10-01
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
133,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Objektbeschreibung
2,5-Zimmer-Whg. im Lämmerzahlstift
Diese freundliche und barrierefreie Seniorenwohnung im "Lämmerzahlstift" bietet ein behagliches Zuhause auf ca. 62 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Komfort bietet. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Im Eingangsbereich gibt es Platz für eine Garderobe. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltung. Der große Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und erleichtert den Alltag.
Das seniorengerechte Badezimmer ist innenliegend und mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ursprünglich war die Wohnung als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, jedoch wurde zusätzlich ein kleines Schlafzimmer geschaffen, das ausreichend Platz für ein Bett und einen Schrank bereit hält. Ein weiteres Zimmer kann vielseitig genutzt werden.
Ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Der Seniorenhof Lämmerzahlstift wurde 1997 erbaut und bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlich-- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Ein medizinischer Service der Diakonie ist direkt im Haus angesiedelt und sorgt für eine umfassende medizinische Versorgung.
Die Kosten für den Grundservice betragen für 1 Person 220,-- €/monatlich und für 2 Personen 308,10 €.
Fazit:
Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine sichere und lohnende Zukunft im Lämmerzahlstift.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Seniorenhof "Lämmerzahlstift"
- Baujahr ca. 1997
- 2. Obergeschoss mit Aufzug
- ca. 62 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
- seniorengerechtes Badezimmer
- Einbauküche inklusive
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung
Neunkirchen am Sand ist mit allen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Mit der Bahn aus den Richtungen Nürnberg, Lauf und Hersbruck und über die Autobahn Nürnberg-Berlin ist Neunkirchen am Sand ebenfalls gut angeschlossen.
Am Rande der Fränkischen Alb und in der Nähe der Fränkischen Schweiz gelegen, bietet Neunkirchen am Sand – von herrlichen Wiesen und Wäldern umgeben – ein herrliches Naherholungsgebiet zum Wandern, Radfahren und für Ausflüge.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Christoph Seitz
Altdorfer Straße 30
91207 Lauf a.d.Pegnitz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neunkirchen a. Sand auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
