Hausansicht Balkonseite
Hausansicht Eingangsseite
Tiefgaragenzufahrt
Wohnzimmer
Küche
Balkon
3.Zimmer
Schlafzimmer
Bad
Immogrundriss Erdgeschosswohnu
3-Zimmer Eigentumswohnung in Wyhlen
79639 Grenzach-Wyhlen
- 179.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7069815
Anbieter-Objekt-Nr.
W-4016
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-06-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-06-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
120,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem MFH mit insgesamt 16 Wohneinheiten, in diesem Eingang sind 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss mit Balkon.
Die Wohnung ist Renovierungsbedürftig, was im Kaufpreis schon berücksichtigt wurde.
Hier ist also Handwerkliches Geschick von Vorteil. Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Aufteilung: ein Flur, Küche, Zimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, innenliegendes Bad.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
3 Zimmer
Balkon
Kellerabteil
PKW-Stellplatz in Tiefgarage
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung, gelegen in der Gemeinde Grenzach-Wyhlen im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Lage, 600 Meter nordwestlich des Stadtzentrums.
Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar, und auch der Zugbahnhof Wyhlen ist nur 900 Meter entfernt. Für weitere Strecken gibt es eine Bushaltestelle namens Wyhlen Hutmattenstraße, die sich nur 200 Meter von der Wohnung entfernt befindet, sowie eine Straßenbahnhaltestelle namens Gempenstrasse, die 3,3 Kilometer entfernt ist. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt Rheinfelden-Süd A 861 ist 5,4 Kilometer entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, darunter mehrere Supermärkte wie Hiebers Lädele, Penny Markt und Hieber´s Frische Center, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine Bäckerei befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Drogeriemärkte sind ebenfalls in der Nähe.
Die Wohnung liegt in der Nähe von mehreren Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule, die sich direkt vor der Haustür befindet, eine Schule, die fußläufig erreichbar ist, und eine Realschule, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Es gibt auch drei Kindergärten in der Nähe.
Für medizinische Versorgung gibt es ein Krankenhaus in der Nähe, eine Pädiatrie, eine Gynäkologie und eine Apotheke, die alle wenige Gehminuten entfernt sind.
In Bezug auf die Gastronomie gibt es ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und mehrere Kneipen und Bars in der Nähe, darunter Restaurant Auerhahn und Schnellrestaurant Imbiss, Kneipe Bahnhöfli und Kneipe Nelson.
Für Freizeitaktivitäten gibt es ein Klettern, ein Freizeitpark und ein Aktivpark in der Nähe. Es gibt auch mehrere Sportvereine in der Nähe, darunter Hochrheinhalle und Turnplatz, die beide fußläufig erreichbar sind, und Neuer Sportplatz, der mit dem Fahrrad erreichbar ist. Fitnessstudios wie X30 Training und Indoor Fitness Parcours sind ebenfalls in der Nähe.
In Bezug auf Naherholung gibt es mehrere Parks in der Nähe, darunter Naturreservat Naturschutzgebiet Ruschbachtal und Naturreservat FFH Biotope in der alten Kiesgrube Wyhlen, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie Park Labyrinth, das in der Nähe liegt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Markgräflerland
Michael Koerner
Hauptstraße 279
79576 Weil am Rhein
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Grenzach-Wyhlen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
