Außenbilder
Wohnzimmer
Küche
Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Grundriss
Kapitalanleger für charmante 2-Zimmer-Wohnung gesucht
88045 Friedrichshafen
- 179.000,00 €
- Kaufpreis
- 52,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
179.000,00 €
Hausgeld
336,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7069651
Anbieter-Objekt-Nr.
2025-FN-1300
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-07-18
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
134,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Fenster/Tageslichtbad
- Kfz-Stellplatz im Freien
- Einbauküche
- Hausmeisterservice
- gute Infrastruktur / Nähe zur Bushaltestelle
- Keller
Sonstige Angaben
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1964 erbauten Wohnhauses mit 32 Einheiten. Ein Personenaufzug ist im Haus nicht vorhanden.
Die praktisch geschnittene Wohnung bietet eine abgeschlossene Küche mit neuwertiger Einbauküche, einen Essbereich sowie den angrenzenden Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Über den Flur, mit eigenem Waschmaschinenanschluss, gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Die Wohnung ist seit 2023 an eine junge Familie vermietet, wodurch sich für Sie die Chance ergibt, diese als Kapitalanlage zu nutzen.
Aktuell ist für die Wohnung, bzw. deren Bewohner, ein Stellplatz von der Eigentümergemeinschaft für mtl. 15EUR angemietet.
Das zur Wohnung gehörende kleine Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz für Stauraum.
Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.
Lagebeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Friedrichshafen, im beliebten Teilort Jettenhausen. Friedrichshafen bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen. Der Bodensee ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die Umgebung besticht durch eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Teilort Jettenhausen zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, während gleichzeitig die Innenstadt von Friedrichshafen mit all ihren Annehmlichkeiten schnell erreichbar ist. Ideal für Singles, Pendler und Naturliebhaber.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bodensee
Carolin Schuldes
Charlottenstr. 2
88045 Friedrichshafen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Friedrichshafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
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