Balkon + Aussicht
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss
Eingangsbereich
Gäste-WC
Küche
Zimmer
Portale-Makler-Walter
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Klettgau-Grießen
79771 Klettgau
- 149.000,00 €
- Kaufpreis
- 69,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
149.000,00 €
Hausgeld
295,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7069615
Anbieter-Objekt-Nr.
JK-3341
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-01-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
142,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten und wurde ca. 1967 erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 69 m², die sich auf drei lichtdurchflutete Zimmer verteilt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in das erste Badezimmer führt. Hier erwarten Sie eine praktische Dusche, ein WC und ein Waschbecken - alles Hell und freundlich dank eines kleinen Fensters.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in die Küche, diese ist schön geräumig. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.
Das helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen. Ein Einbauschrank und ein direkter Zugang zum Balkon sorgen für zusätzlichen Komfort, hier können Sie den herrlichen Blick ins Grüne genießen.
Zusätzlich finden Sie noch ein Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, der sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das zweite Badezimmer, das zwischen den Schlafzimmern liegt, ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die zugehörige Garage, die Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ausstattung
-inkl. Einbauküche
-zwei Badezimmer
-inkl. Garage
-Kellerabteil
-gemeinschaftlicher Fahrradraum
-Balkon
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.
Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung
überprüft.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Klettgau-Grießen.
Erzingen ist der Hauptort der Gemeinde Klettgau, welche sich aus den insgesamt sieben Ortsteilen Erzingen, Grießen, Geißlingen, Rechberg, Riedern am Sand, Bühl und Weisweil zusammensetzt. Die Gemeinde ist durch die Lage zur Schweiz geprägt. Sie grenzt an die Schweizer Gemeinden Trasadingen und Wilchingen im Kanton Schaffhausen sowie an die deutschen Gemeinden Wutöschingen, Lauchringen, Küssaberg, Hohentengen am Hochrhein und Dettighofen. Die durch Klettgau verlaufende B34 sorgt dabei für eine schnelle Anbindung in die umliegenden Ortschaften. Die Städte Zürich und Schaffhausen sowie der Flughafen Zürich-Kloten sind für Berufspendler mit der Schweizer Bundesbahn erreichbar. Den ca. 7700 Einwohnern der Gemeinde Klettgau wird eine Vielzahl unterschiedlichster Freizeitaktivitäten geboten. Neben zahlreichen Vereinen, einer Gemeindebücherei und einem Freibad im Hauptort Erzingen bietet die Gemeinde darüber hinaus eine Vielfalt an Rad- und Wanderwegen in der näheren Umgebung, sodass auch Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Klettgau verfügt über mehrere Kindergärten, welche sich auf einzelne Ortschaften verteilen. Eine Grund- und Realschule befinden sich in Erzingen, weiterführende Schulen lassen sich über Bus- und Bahn sehr gut erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochrhein
Katharina Walter
Hombergstraße 1
79798 Jestetten
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Klettgau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
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