Straßenansicht
Aussicht zum Spielplatz
Hausflur
Zentraler geht es nicht ! Eigentumswohnung Stadtmitte
44623 Herne, Goethestr 37
- 99.000,00 €
- Kaufpreis
- 88,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.000,00 €
Hausgeld
290,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1922
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7069613
Anbieter-Objekt-Nr.
2570
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-03-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-03-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
140,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1924
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines 7 Familien Hauses in Herne-Mitte. Die ruhige Wohneinheit liegt im Dachgeschoss, lediglich ein Trockenboden befindet sich nebenan. Die Wohnfläche von ca. 88m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-Essbereich, welcher über eine Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Die lange Diele wirkt dank der Glastüren hell und freundlich. Das Objekt verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das große Schlafzimmer erreicht man über das Arbeitszimmer. Hier wurde ein kleiner Bereich abgetrennt, um Stauraum zu schaffen. Weitere Unterstellmöglichkeiten bieten der eigene Keller sowie ein Fahrradkeller. Eine Mitnutzung des Innenhofes ist gestattet.
Ausstattung
- ca. 40m² Wohn-/Essraum
- Tageslichtbad
- neuwertiges Laminat
- Vollglaszimmertüren
- massive Wohnungstür
- 1Schlüsselsystem
- Haustürtelefon
Sonstige Angaben
Sprechen Sie uns gerne auf weitere Angebote an. Montag bis Freitag sind wir von 08:30 bis 16:00 und zusätzlich Donnerstag bis 18:00 telefonisch unter 02323-590 1400 erreichbar.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Wer hier wohnt, weiß die Vorzüge von Herne-Mitte zu schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem renoviertem Altbau in in einer verkehrsberuhigten Zone. Banken, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr und an das Autobahnnetz sind als gut zu betrachten. Der Gysenbergpark oder der Herner Stadtgarten lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein.
Objektadresse
Goethestr 37
44623 Herne
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Herner Sparkasse
Joachim Dollar
Heinrichstraße 1
44623 Herne
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44651 Herne
Kaufpreis 199.000,00 €
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Herne auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
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