* * * IHRE CHANCE ZUM GREIFEN NAH ! * * *

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1992 erbaute Gebäude Ihrer neuen Eigentumswohnung liegt wunderschön im Süden von Recklinghausen mit optimaler Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Auf den insgesamt 97,39 m² Wohnfläche haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für sich und auch weitere Personen den Traum vom gemütlichen Wohnen wahr werden zu lassen. In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. Ihr neues Gasheizsystem sorgt für eine angenehme Wärme in Ihren vier Wänden - egal, ob bei Tag oder bei Nacht.

Die gefällige Aufteilung der Eigentumswohnung stellt sich wie folgt dar:
Eingangsbereich mit Garderobe, offener Wohnbereich, Gästezimmer und Gäste WC, Essbereich, geräumige Küche, Abstellkammer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, großzügiger Balkon, Garage und ein Kellerraum stehen zur Verfügung

Das Hausgeld beträgt 300,00 Euro p.m. und beinhaltet die Heizkosten für diese Wohneinheit. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über angesparte Rücklagen.

Gerne nehmen wir uns die Zeit und stellen Ihnen das Objekt (bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstitutes) bei einer Innenbesichtigung persönlich vor.

DIESE IMMOBILIE LÄSST SICH NICHT IN KURZEN WORTEN BESCHREIBEN. SOLLTEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT HABEN, FORDERN SIE DAS KOMPLETTEXPOSE AN UND INFORMIEREN SIE SICH EINGEHENDER !!!

BESICHTIGUNGSWÜNSCHE BITTE TELEFONISCH VEREINBAREN !

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Ausstattung

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die gute Raumaufteilung und Größe der einzelnen Zimmer. Perfekt anliegend an die Küche befindet sich der geräumige Essbereich der es Ihnen ermöglicht, neben dem Kochen Ihre Gäste zu bewirten und zu einem gemütlichen Beisammensein einzuladen.

Das Objekt verfügt über einen separaten Abstellraum, der für Stau- und Lagermöglichkeiten sorgt.
Im Badezimmer der Wohnung befinden sich eine Dusche und eine Wanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Der Balkon in dieser Wohnung lädt ein zum Relaxen oder zu einem geselligen Grillabend mit Freunden und bietet Ihnen zudem eine weitläufige Aussicht. Um der angespannten Parkplatzsituation in Süd zu entgehen, bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines Garagenstellplatzes.

Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Hauptsächlich Fliesenböden sorgen für ein modernes Wohnambiente.

Eckdaten:
Baujahrtypische Ausstattung: überwiegend Fliesenboden und Laminat - weiße Isofenster mit Doppelverglasung - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung 2009 - Einbauküche - uvm.

Sonstige Angaben

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Andrea Pauels unter Tel. 02361 - 205-2355.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Tom Ochmann - Tel. 02361 205 3506 und Herrn Lukas Maziarz - Tel. 02361 205 2321, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de