Ihre Chance Vermieter zu werden - Eigentumswohnung zu verkaufen (2 von 3)

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zuhause befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960, das durch solide Bauweise und einen gepflegten Gesamteindruck überzeugt. Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet diese helle und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung einen optimalen Grundriss. Ursprünglich entstand diese großzügige Wohnung durch die Zusammenlegung von zwei kleineren Wohneinheiten. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung einer umfassenden Renovierung unterzogen und anschließend an die aktuellen, solventen Mieter vermietet. Die Jahreskaltmiete beläuft sich derzeit auf 4.800 €.

Besonderheiten:
• Helle Räume mit vorteilhafter Aufteilung.
• Zahlreiche Einbauschränke sorgen für optimalen Stauraum.
• Große Küche mit integriertem Essbereich – perfekt für gemütliche Abende.
• Gut durchdachte Infrastruktur im Haus.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und einen komfortablen Wohnstil legen. Lassen Sie sich von der angenehmen Atmosphäre überzeugen!

Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Dadurch profitieren Sie von einer konstanten Leistung bei geringem Wartungsaufwand.

Momentan werden im Haus drei Wohnungen zum Kauf angeboten. Falls Sie Interesse haben, die Wohnungen als Gesamtpaket zu erwerben, sprechen Sie uns einfach darauf an!

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Ausstattung

Wohnungsdetails:

• Flur: Geräumig und einladend, mit Einbauschränken für zusätzlichen Stauraum.
• Wohnzimmer: Lichtdurchflutet und gemütlich, ideal für entspannte Stunden.
• Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für Ihre Möbel.
• Kinderzimmer: Vielseitig nutzbar, z. B. als Büro oder Gästezimmer.
• Küche: Eine großzügige Küche, die auch Platz für einen einladenden Essbereich bietet.
• Bad: Funktionales Badezimmer mit Badewanne oder Dusche (nach Wahl).
• Gäste-WC: Praktisch und stilvoll.
• Hauswirtschaftsraum: Mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Haushaltsgeräte.

Sonstige Angaben

Bei Interesse bitten wir Sie, uns über das entsprechende Onlineportal zu kontaktieren. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Aus Diskretionsgründen und auf Wunsch des Eigentümers laden wir Sie vorab zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Dort überreichen wir Ihnen gerne das vollständige Exposé und präsentieren die Immobilie in einer detaillierten 360-Grad-Begehung. Außerdem können Sie mit unserem Berater die Finanzierungsmöglichkeiten besprechen.

Nach dem Gespräch vereinbaren wir gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung mit unserem Immobilienberater, Herrn Vo, der Sie durch das Objekt führen wird.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen der Auftraggeber.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de