Ansicht der Rückseite - Wohnung oben rechts
Wohn-Essbereich
Esszimmer mit Küche
Einbauküche
Schlafzimmer
Kinder- bzw. Gästezimmer
Duschbad
Gäste-WC
Flur
Wohnbereich
Einbauküche-1
Loggia
Abstellraum Loggia
elektrische Markise
Infrarotstrahler Loggia
Gegensprechanlage mit Kamera
kontrollierte Be- und Entlüftung
Wallbox
PKW-Stellplatz mit Wallbox
PKW-Stellplatz zugeordnet
Fahrstuhl vor der Tür
Fahrstuhl - Platz für 2 Fahrräder zum Fahrradkelle
Treppenhaus vor der Wohnung
Flur Keller
Hauseingang
Waschkeller - Platz für WaMa und Trockner
Trockenraum Keller
Fahrradraum
eigener Kellerraum
Ansicht von vorn
Zugang zum Haus
Stellplätze für Eigentümer
Bild 33
Bild 34
Bild 35
Bild 36
Penthousewohnung über den Dächern von Itzehoe mit hochwertiger Ausstattung
25524 Itzehoe
- 399.000,00 €
- Kaufpreis
- 103,57 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
399.000,00 €
Hausgeld
420,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
2022
Balkon- bzw. Terrassenfläche
13,98 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7069397
Anbieter-Objekt-Nr.
8822
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-05-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
gütig bis
2033-05-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
56,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Alternative Energieträger
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2021
Objektbeschreibung
Solch ein Angebot ist selten am Immobilienmarkt zu finden. Diese Penthousewohnung aus dem Jahr 2022 besticht durch den durchdachten Grundriss mit gr. Dachterrasse + umlaufenden Balkon und dem Komfort, mit dem Fahrstuhl direkt vor die Wohnungstür zu fahren. Bereits das Entrè des Hauses mit dem gepflegtem Treppenhaus wirkt einladend. Die Wohnung umfasst den geräumigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, das helle Duschbad, ein Gäste-WC, den Abstellraum (außen und innen) und einen Flur. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein zugeordneter PKW-Stellplatz mit E-Ladestation, elektr. Rollläden, elektr. Markise, Infrarotstrahler Terrasse, eine kontrollierte Be- und Entlüftung, Klingel mit Kamerasystem, div. Gemeinschaftsräume wie Waschraum, Fahrradkeller, Trockenraum und ein eigener Kellerraum. Energetisch ist das Objekt absolut zeitgemäß, so dass das Objekt auch heiztechnisch für die nächsten Jahrzehnte gerüstet ist. Gute Zimmergrößen, die hochwertige Ausstattung und der tolle Weitblick sprechen für diese Wohnung. Einziehen und Wohlfühlen !
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrollläden
- Markise
- Glasfaseranschluß
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Tegelhörn, in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus. Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt ca. 31.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die A23 (Hamburg ist in ca. 40 Minuten erreichbar) und diverse Bundesstraßen (B 206, B 5 und B 77) gesichert. Zudem gibt es den Bahnanschluss (Linie Hamburg - Westerland). Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, Schulen, Behörden, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Itzehoe und auch der kulturelle Aspekt kommt durch das Theater Itzehoe sowie verschiedene Museen nicht zu kurz. Viel "Grün" und "Wasser-Flußlauf Stör" in und um Itzehoe bieten auch für den Naturfreund viele Spazier- und Wanderwege.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westholstein-Immobilienvermittlung
Ansprechpartner
Sparkasse Westholstein
Martin Lepsien
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Itzehoe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
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