Außenansicht
Außenansicht mit Parkplätzen
Außenansicht
Wohn-/Schlafbereich
Einbauküche
Badezimmer
Zentrale Bedieneinheit
Sie haben Interesse an einem Objekt?
Eingangsbereich
Aufzug
Flur
Georg Schärtl, Tel. 09621 300-2434
Die ideale Kapitalanlage! Studentenappartement in Bayreuth-Laineck
95448 Bayreuth
- 135.000,00 €
- Kaufpreis
- 33,42 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
135.000,00 €
Hausgeld
156,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7069385
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/529-529/010596
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK fossil
gütig bis
2033-11-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
41,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Objektbeschreibung
Das Studentenappartement befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes "Laineck-Apart", der im Jahr 2014 vollständig saniert wurde. Das ansprechende, jung und modern, komplett ausgestattete Appartement verfügt über einen großen Wohnraum mit ansprechender Küchenzeile, einem Bett, Schränken, einem Esstisch sowie einem Schreibtisch mit Bürostuhl. Das bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden sorgt für Durch- und Weitblick.
Im Badezimmer erwartet Sie eine bodentiefe Dusche, das WC sowie ein Spiegelschrank und ein Handtuchheizkörper.
Mit der praktischen zentralen Steuerung bedienen Sie sämtliche Raumfunktionen sowie die elektrische Zugangskontrolle.
Der Fahrstuhl, diverse Gemeinschaftsräume mit Loungebereich, ein Waschcenter und ein Fitnessraum stehen Ihrem Mieter kostenfrei zur Verfügung.
Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Das Appartement ist aktuell vermietet, Mietertrag ca. € 5.040,00 p. a.
Ausstattung
- Voll möbliert inklusive Küchenzeile mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
- Bussystem mit elektrischer Zugangskontrolle
- Fahrstuhl im Gebäude
- Gemeinschaftsräume mit Loungebereich, Waschcenter und Fitnessraum inklusive
Sonstige Angaben
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Lagebeschreibung
Die Studentenanlage befindet sich in der Universätsstadt Bayreuth-Laineck unweit der Ausfahrt der A3 Bayreuth-Nord in einem verkehrsberuhgiten Wohngebiet.
Die Bayreuther Innenstadt und die Universität Bayreuth sind in kurzer Zeit gut zu erreichen.
Das nahe gelegene Gewerbegebiet "St. Georgen" bietet mit mehreren Supermärkten/Discountern und einem Einkaufszentrum umfängliche Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten (u. a. Bäckerei- und Metzgerei-Filiale) in Laufdistanz. Dier Bayreuther Golfclub in der Nähe erfreut golfbegeisterte Sportler.
Drei Bushaltestellen sowie eine Haltestelle der "Agilis"-Verkehrsgesellschaft befinden sich als ÖPNV-Anbindung in wenigen Gehminuten bzw. in unmittelbarer Nähe der Anlage.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Amberg-Sulzbach
Georg Schärtl
Marienstraße 10
92224 Amberg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
92224 Amberg
Kaufpreis 210.000,00 €
92245 Kümmersbruck
Kaufpreis 277.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bayreuth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
