Titelbild
Ein Sehr gut für uns
Unsere Leistungen für Sie!
Grundriss
Lage der Wohnung
Stellplatz zur Wohnung
Diele
Duschbad
Küche
Wohnbereich
Wohnen-Schlafen-Essen
großer Westbalkon
Ausblick vom Balkon - Süd
Abstellraum - gegenüber
Waschküche
Ihr Immobilienprofi
Ihr neues "Alpenstadt-Appartement"
87527 Sonthofen
- 175.000,00 €
- Kaufpreis
- 41,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
175.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.289,22 € / m²
Hausgeld
180,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7069381
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010082
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-10-29
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
106,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982
Objektbeschreibung
In beliebter Lage - am Ortsrand der "Alpenstadt" Sonthofen - befindet diese Wohnanlage aus dem Jahr 1982. Sie erreichen verschiedene Freizeiteinrichtungen (Erlebnisbad Wonnemar, DAV Kletterhalle, Langlaufloipen und schöne Spazierwege) wie auch die Innenstadt (mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés) bequem zu Fuß.
Die Immobilie wird von einer örtlichen Hausverwaltung und einem Hausmeister ganzjährig betreut. Zuletzt wurde im Jahr 2023 die gesamte Hof- und Parkfläche neu asphaltiert sowie 2024 die Haustür und Briefkastenanlage erneuert.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage des Hauses. Neben einer kleinen Diele erwartet Sie ein modern gefliestes Duschbad (Duschwand wurde 2024 erneuert), eine kleine Küche (im Kaufpreis enthalten) und ein heller Wohn-/Schlaf-/Essbereich mit Zugang auf den ca. 8 m² großen Westbalkon. Perfekt um den Tag - zum Sonnenuntergang und mit Blick in die Berge - ausklingen zu lassen.
Direkt gegenüber der Wohnung gehört ein ca. 7 m² großer Abstellraum (oder begehbarer Kleiderschrank) dazu.
In der gleichen Etage befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche - mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Ein abschließbarer überdachter Fahrradbereich befindet sich gleich neben dem Haus. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem zugeordneten Stellplatz - direkt vor dem Hauseingang.
Das Appartement ist erst kürzlich frei geworden und kann flexibel besichtigt und kurzfristig übernommen werden.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
Öl-Zentralheizung (BJ 2002)
Kunststoff-Isolierglasfenster 2-fach (2011)
Rollläden an Fenster/Balkon
Vinylboden im Wohnbereich (2018 erneuert)
Fliesenboden in Flur, Küche und Bad
Einbauküche inkl. Elektrogeräte inklusive
Nebenraum - ca. 7 m² (der Wohnung zugeordnet)
1 PKW-Stellplatz im Freien inklusive
Lagebeschreibung
Sonthofen ist die südlichst gelegene Stadt Deutschlands und zugleich Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu. Sie zählt somit zu den größten Tourismusgemeinden im Allgäu.
Eine besondere Auszeichnung wurde der Stadt im Jahr 2005 zu Teil, als ihr von einer internationalen Jury der Titel „Alpenstadt des Jahres“ zugesprochen wurde.
Das Stadtgebiet von Sonthofen mit seinem Höhenklima liegt in einem Bereich von etwa 750 bis 1100 m ü. NHN am Nordrand der Allgäuer Alpen. Durch die Stadt fließen die Flüsse Iller und Ostrach.
Gerade die sehr gute Infrastruktur bietet Familien einen perfekten Wohnsitz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Sven Kühn
Oberallgäuer Platz 1
87527 Sonthofen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
87527 Sonthofen
Kaufpreis 275.000,00 €
87527 Sonthofen
Kaufpreis 325.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Sonthofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
