Bild 1
Balkon
Ausblick
Wohn- und Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Unser Immobilienangebot
18. Stock: Über den Dächern von Heilbronn
74072 Heilbronn
- 156.000,00 €
- Kaufpreis
- 52,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
156.000,00 €
Hausgeld
447,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
18
Portal-Objekt-Nr.
W7069375
Anbieter-Objekt-Nr.
16860
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-10-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-10-28
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
132,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 18. Obergeschoss des bekannten Rosenberghochhauses und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Dächer von Heilbronn.
Sie bietet mit rund 52 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Gut erreichbar über den Aufzug empfängt Sie das großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche. Vom geräumigen Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon in Ost-Ausrichtung. Das Badezimmer wurde im Jahr 2022 saniert.
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Angebot wird durch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz ergänzt – welchen Sie auch problemlos an die Bewohner des Hauses oder auch an die umliegenden Firmen vermieten können.
Ein Hausmeisterservice steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Sie müssen sich also um nichts kümmern und können entspannt die Vorzüge dieser komfortablen Wohnung genießen.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeister
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
Lagebeschreibung
Die Stadt Heilbronn liegt im Mittelpunkt des Unterlands und ist Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Das kulturelle Angebot, eine breite Palette an Handelsbetrieben, ausgezeichnete medizinische Versorgung, ein umfassendes Bildungsangebot bis hin zur Hochschule, vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie eine rührige Gastronomie machen Heilbronn zur liebens- und wohnenswerten „kleinen Großstadt mit Herz“.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Sonja Gruosso
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
