Straßenseite
Seitenansicht
Straßenansicht
Hausansicht
Balkonaussicht
Balkon
Balkon1
Haus im Haus mit Blick in den Königsgruber Park
44651 Herne, Am Bollwerk 7b
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 101,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Balkon- bzw. Terrassenfläche
14,04 m²
Portal-Objekt-Nr.
W7069367
Anbieter-Objekt-Nr.
2568
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-12-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
313,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982
Objektbeschreibung
Die Immobilie mit dem außergewöhnlichen Grundriss befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit direktem Blick in den Königsgruber Park. Die Wohnfläche von ca 100m² verteilt sich auf 2 Etagen, den Balkon und den dortigen Abstellraum. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Keller und in das Schlafzimmer mit dem Bad en Suite. Der Zugang vom Flur wurde entfernt. Im Obergeschoss liegt ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer, die Küche und der Aufgang zum großzügigen Wohnbereich. Der Galeriestil und der Kachelofen geben dem Raum ein ganz besonderes Ambiente. Der Balkon mit dem großen Abstellraum und dem weiten Blick ins Grüne eignet sich perfekt für erholsame Stunden. Ein eigener Stellplatz erleichtet die Parkplatzsuche im Wohngebiet.
Ausstattung
- Stellplatz am Objekt
- Kellerraum
- großer Balkon mit Abstellraum
- Wohnraum mit Galerie
- Kachelofen
- Bad en Suite
Sonstige Angaben
Sprechen Sie uns gerne auf weitere Objekte an. Montag bis Freitag sind wir von 09:00 bis 16:00 Uhr und Donnerstag bis 18.00 Uhr unter Telefon 02323-590 1400 erreichbar.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Röhlinghausen ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Eickel und grenzt im Süden an Bochum, westlich an Gelsenkirchen, nördlich an den Herner Stadtteil Wanne und östlich an den Stadtteil Eickel. Das ehemalige Zechengelände der Zeche Königsgrube wurde in einen Park umgewandelt, der heute Station der Route Industriekultur des RVR ist. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Spielstraße, welche als Sackgasse ausbebildet ist. Der Blick geht in den Königsgruber Park. Aufgrund der zentralen Lage sind die ortsüblichen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten gut zu erreichen.
Objektadresse
Am Bollwerk 7b
44651 Herne
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Herner Sparkasse
Joachim Dollar
Heinrichstraße 1
44623 Herne
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44623 Herne
Kaufpreis 99.000,00 €
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Herne auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
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