Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkone in attraktiver Lage!

Objektbeschreibung

Möchten Sie zentral aber dennoch ruhig wohnen? Diese modernisierte und top ausgestattete Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur diese Option sondern mit 4 Zimmern auch noch ein großzügiges Raumangebot. Die Wohnung liegt im sogenannten „Behördenviertel“ im 2. Obergeschoss eines 4-Parteien-Hauses und kann selbst bewohnt oder auch vermietet werden. Pro Etage befindet sich in diesem Wohngebäude eine Wohnung, sodass sich hier für die Bewohner eine angenehme Wohnsituation bzw. Privatsphäre ergibt. Das komplette Haus wurde ca. 1990 saniert und modernisiert. Sämtliche Leitungen, die separate Heizungsanlage, das Bad und die Fenster wurden erneuert. Auch der gut durchdachte Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² ist ein weiterer Pluspunkt für diese große Wohnung. Eine geräumige Diele empfängt Sie und führt in alle Zimmer: Esszimmer mit Übergang zum Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer zur Innenseite gelegen, Gästezimmer / Büro auch mit einem Balkon, Küche, ausgestattet mit einer Marken-Einbauküche und Ausgang auf einen weiteren Balkon, ein Duschbad und ein kleiner Hauswirtschaftsraum.
Ein großer, separater Abstellraum im Keller vervollständigt dieses Immobilienangebot.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser gut geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver und zentralen Lage und sprechen Sie gerne einen Termin zur Besichtigung ab. Wir freuen uns über Ihre Nachricht!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brennwerttechnik

- 4-Parteien-Haus, Baujahr ca. 1914
- Haussanierung ca. 1990
- pro Etage eine Wohnung
- 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- 3 Balkone
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Treppenhausrenovierung 2013
- neue Wohnungsheizung 2024 ( Eigentumstherme im Keller )
- eigener Kellerraum
- frei ab 01.03.2025

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de