Titelbild
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Sonnenbalkon
Flur
Tageslichtbadezimmer
Ebenerdige Dusche
Terrasse
Grundriss
Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon und Garage
72574 Bad Urach
- 200.000,00 €
- Kaufpreis
- 58,04 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
200.000,00 €
Hausgeld
135,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7069233
Anbieter-Objekt-Nr.
8147
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2028-06-02
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
103,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Ausstattung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 58 m² überzeugt die Wohnung vor allem durch ihre hellen Räume und die vielen liebevollen Details.
Das gemütliche Wohnzimmer lädt durch die sonnendurchfluteten Fenster und den direkten Zugang zum Balkon zum Verweilen ein. Der nach Süden ausgerichtete Balkon, bietet den idealen Ort, um die Sonne zu genießen und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für eine Einbauküche sowie einem offen gestalteten Essbereich. Ein weiteres Highlight ist das frisch renovierte Badezimmer. Es überzeugt mit modernen Fliesen, einer ebenerdigen Dusche und einem Tageslichtfenster, das den Raum hell und einladend macht.
Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene abschließbare Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist aktuell durch einen Durchbruch mit der danebenliegenden Dachgeschosswohnung verbunden. Diese können wieder, wie ursprünglich gebaut, voneinander getrennt werden.
Das Hausgeld beträgt 135€ pro Monat inkl. Rücklagenbildung.
Die Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Wohnatmosphäre und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Lagebeschreibung
Die Stadt Bad Urach ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und Heilbad am Fuße der Schwäbischen Alb. Mit seinen knapp 12.900 Einwohnern hat der Ort vereinsmäßig und kulturell viel zu bieten.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken sind mit dem örtlichen Stadtbus schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an die B28 Richtung Metzingen, Reutlingen und Stuttgart ist ideal.
Die historische Altstadt umringt von Sehenswürdigkeiten wie der Burgruine Hohen Urach und der Wasserfälle machen den Ort sehr gefragt.
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in Höhenlage mit toller Aussicht auf den Hohen Urach und die Natur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Reutlingen
Luisa Arndt
Schönbeinstraße 11
72555 Metzingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Urach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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