Südwestansicht der Whg. im 1.OG
Straßenansicht
Herrlicher Blick vom Balkon
Pflegeleichtes Treppenhaus
Hauseingang
Großes helles Wohn- u. Esszimmer
Schlafzimmer
Moderne Küche
Vollbad mit Tageslicht
Einladender Flur
Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer mit Platz
Eigene moderne Gasbrennwerttherme
DG
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Bild 16
+++ Geschmackvoll, modernisiert, hell und großzügig im beliebten Sudweyhe +++
28844 Weyhe
- 259.000,00 €
- Kaufpreis
- 93,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
259.000,00 €
Hausgeld
150,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,25 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7069223
Anbieter-Objekt-Nr.
06682
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-07-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-07-29
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
72,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Im schönen Sudweyhe können Sie diese unlängst komplett modernisierte sehr großzügig geschnittene 3 Zi-Eigentumswohnung erwerben. Sie ist frei, also idealerweise für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger zur Vermietung geeignet.
Durch die geschmackvolle wertige Modernisierung treffen Sie den Zeitgeist. Die hellen lichtdurchfluteten großen Räume bieten selbst einer kleinen Familie ausreichend Platz zum entspannten Leben. Ausgestattet ist Ihr neues Zuhause mit einer schönen hellen Einbauküche, einem Komfortvollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster, einem einladenden Eingangsbereich und einem HWR mit ausreichend Abstellmöglichkeiten. Hier ist auch die neue Gasbrennwerttherme sowie die Waschmaschine und der Trockner untergebracht.
Und wenn jetzt noch Überzeugung notwendig ist genießen Sie den Aufenthalt in dem großen sonnenverwöhnten Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Südbalkon.
Die Vermietung dieser modernen ansprechenden und großzügigen Wohnung sollte keine Probleme bereiten, auch geräumige Wohnungen werden dringend gesucht. Die im Vergleich niedrigen mtl. Nebenkosten von ca. € 150,— sind dabei sicherlich förderlich. Es sind lediglich die Heizkosten extra zu entrichten.
Ein separater PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Die zentrale Lage in Sudweyhe nähe der Grundschule, der Kita und dem Sportverein Sudweyhe besticht. Selbst der Ortskern von Kirchweyhe ist mit dem Fahrrad über den Holtwischdamm in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vinylboden
- Bad mit Fenster
- Vollbad
- Hauswirtschaftsraum
Sonstige Angaben
Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Weyhe ist eine selbständige Stadt im Norden des Landkreises Diepholz in Niedersachsen mit einer Einwohnerzahl von 30.816. Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Kleinstadt, nur 1,9 km östlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten benötigen.
Die nächste Zugstation ist Kirchweyhe, die nur 3,3 km entfernt ist und bequem mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Dazu gehören Supermärkte wie EDEKA, ALDI Nord und REWE, die alle fußläufig erreichbar sind. Eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Baumärkte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule, die bequem zu Fuß erreichbar ist, sowie eine Gesamtschule, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Ein Kindergarten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Für medizinische Versorgung sorgen eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und zwei Apotheken in der Nähe.
Die kulinarische Vielfalt der Region ist ebenfalls beeindruckend. In der Nähe finden Sie eine Auswahl an Restaurants, wie zum Beispiel das Schnellrestaurant Orient, das Restaurant Lakshmi und das Restaurant NICO der Grieche. Für den gemütlichen Ausklang des Tages gibt es eine Kneipe in der Nähe, wie z.B. die Kneipe Alte Destille.
Die Gemeinde Weyhe bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Für Kulturinteressierte gibt es ein Theater und einen Wasserpark, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportvereine wie SGL Sudweyhe, Lehrschwimmhalle und Sportverein Dreye e.V. in der Nähe. Ein Fitnessstudio, Sport Park, ist ebenfalls in der Nähe.
Für Naturliebhaber gibt es mehrere Parks und Naturreservate in der Nähe, wie den Park am Stadthof, den Park Reisegarten Weserufer u
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Syke
Ansprechpartner
Kreissparkasse Diepholz
Thorsten Hielscher
Bahnhofstr. 54
28844 Weyhe
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Weyhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2025 aktualisiert.
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