Moderne und energieeffiziente Eigentumswohnung mit traumhaftem Weitblick

Objektbeschreibung

Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles, kostengünstiges Finanzierungsangebot bereit.
Sprechen Sie mit unseren Finanzierungsberatern.

Zum Verkauf steht eine großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Lengerich-Hohne, welche sich in unmittelbarer Nähe des Teutoburger Waldes befindet. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien.

Die Immobilie wurde 2016 kernsaniert. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung mit hochwertigsten und modernsten Materialien ausgebaut. Dies spiegelt nicht nur die Energieeffizienz des Hauses mit einem Energiewert der Klasse A wieder.

Durch die Natursteinfliesen, Eichenparkettböden, Dämmung aus Hanf und weiteren nachhaltigen und ökologischen Merkmalen bietet die Wohnung Ihnen einen Wohnstandard, der einem Neubau gleicht.

Die Wohnung enthält eine offene Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zwei gemütliche Schlaf-/Arbeitszimmer.
Weiter umfasst die Wohnung ein modernes Tageslichtbad mit Natursteinfliesen sowie ein angenehm großes Gäste-WC mit Fenster.

Der nach Süden gerichtete Balkon ermöglicht Ihnen einen Ausblick über das gesamte südliche Münsterland mit einer angenehmen Mittagssonne, die für einen hellen Wohnbereich sorgt.

Darüber hinaus gehören zu diesem Angebot zwei PKW-Stellplätze mit der Möglichkeit diese durch Carports zu ersetzen und ein eigenen Gartenanteil.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Teilkeller
- Rollladen
- elektrisch

- offene Wohnküche (Kühlschrank-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Multifunktionsherd, Eichenechtholzarbeitsplatte, Echtklinkerspiegel)
- Heizung mit Blockheizkraftwerk - eigene Stromerzeugung
- elektrische Rollläden mit Solar-Sonnenschutz im Schlafzimmer und Verdunkelung im Kinderzimmer
- alle vertikalen Fenster mit Sonnenschutzrollläden
- eigener ca. 180 qm großer Garten mit Natursteinterrasse und
Gartenhäuschen
- Gemeinschaftskeller
- Gemeinschaftsabstellraum im Nebengebäude
- ebenerdige Dusche
- 3-fach verglaste Schallschutzfenster
- Glasfaseranschluss

Zudem wurde auf ökologische Baumaterialien Wert gelegt:
- Innenputz als Kalkputz
- Zwischendeckendämmung mit Zellulose
- Trittschalldämmung mit Hanf
- Aufsparrendämmung mit Holzweichfaser
- Holzböden sind mit OSB-Platten belegt

Sonstige Angaben

Verbraucherinformation:



1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:

Stadtsparkasse Lengerich

S ImmobilienService

Rathausplatz 12

49525 Lengerich

Tel.: 0 54 81 - 80 23 50

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation