1 Zimmer Apartment Berlin-Grünau Stadtvilla in bevorzugter Wohnlage PROVISIONSFREI!!!

Objektbeschreibung

0% Provision. Das Apartment überzeugt durch den offenen Wohn- und Küchenbereich, der mit einer neuwertigen modernen Einbauküche eingebaut 07/2024 demzufolge noch mit Grantieanspruch, 4 große Iduktionkochfelder, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, geräumige Spülmaschine u. Spülbecken mit Abstellteil ausgestattet ist.
Ebenfalls im Sommer 2024 wurde außer dem Bad komplett ein hochwertiger Vinylboden fachmännisch verlegt.
Die bodentiefen Fenster u. französischen Balkone (Süd- Südwestausrichtung) bieten viel Tageslicht, die die Wohnung optisch nach außen erweitern und eine angenehme helle und freundliche Atmosphäre schaffen.
Das moderne Wannenbad mit Brause u. Waschmaschinenanschluss bietet das, was Sie für Ihre tägliche Pflege/Entspannung brauchen. In der Nachbarschaft befinden sich 7 Stadtvillen, die für eine ruhige und freundliche Umgebung sorgen.

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Ausstattung

Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Teilmöbliert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kostengünstiger Erwerb, da Kauf direkt vom Eigentümer.
Die Instandhaltungsrücklage (Stand per 31.12.2023) betrug € 82.000,--.
In 2019 wurde die Dacheindeckung erneuert. Kosten hierfür € 72.000,--.
Als Abstellfläche steht ein 6,74 m² großer eigener Kellerraum zur Verfügung.

Besichtigungen nach Abstimmung auch gerne am Wochenende.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!