Provisionsfrei: Großzügige, modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung Nähe Klinikum mit vielen Extras

Objektbeschreibung

Diese 130m² große 4,5 Zimmerwohnung liegt in unmittelbarer Nähe der SLK-Kliniken. Lichtdurchflutet bietet sie ein großzügiges Raum- und Wohngefühl.

Neben der mit dem sehr großen Wohn- Esszimmer verbundenen, voll ausgestattenten Küche finden Sie drei Zimmer, ein Bad sowie eine Gästetoilette vor. Das Balkonzimmer kann praktisch als Ess- oder Büroecke genutzt werden. Ein großer Balkon vervollständigt das Ensemble.

Die Wohnung wurde 2024 saniert. Die Fenster wurden vollständig erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
In den Zimmern wurde hochwertiger Vinylboden ausgelegt.

Die Küche wurde 2023 neu eingebaut und mit hochwertigen Markengeräten von Miele, Siemens und Bosch ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das große Induktionskochfeld, das über verbindbare Heizflächen verfügt. Die moderne Ausstattung und das durchdachte Design machen die Küche zum perfekten Ort für Kochliebhaber.

Das Bad wurde saniert und neu gestaltet, hochwertig ausgestattet und vor kurzem fertig gestellt.
Auch die Gästetoilette ist neu.

Der großzügige, ca. 26m² messende Balkon bietet einen beeindruckenden Weitblick über Heilbronn und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Er ist bereits liebevoll bepflanzt und gepflegt. Eine elektrische Markise sorgt für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen.

Umfangreiche Annehmlichkeiten in der Wohnanlage runden das Angebot ab:

-Fahrradkeller

-ebenerdigem Zugang über den Aufzug

-Garage

-Kellerraum für Stauraum

-Gemeinschafts-Fitnessraum mit moderner Ausstattung

-Gemeinschafts-Sauna

-Partyraum für gesellige Zusammenkünfte, wenn die Wohnung doch einmal zu klein wird.

-Tischtennisraum

-Trockenraum


Ein aktueller Energieausweis liegt vor, dieser wurde für das gesamte Gebäude erstellt.

Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache besichtigt werden, sie ist provisionsfrei zu erwerben.
Auf Wunsch können die Pax- Regale übernommen werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!