Das Haus
Straße
Terrasse
Fußweg
Eingangstür
Treppenhaus
Wohnungseingangstür
Wohnzimmer
Küche
Bad
Grundriss-KG
1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – Kapitalanlage in Nieder-Olm
55268 Nieder-Olm
- 129.000,00 €
- Kaufpreis
- 38,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
129.000,00 €
Hausgeld
160,00 €
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objekt in Etage
-1
Portal-Objekt-Nr.
W7068699
Anbieter-Objekt-Nr.
329595
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
94 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus im Kellergeschoss und bietet ca. 38 m² Wohnfläche. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse (ca. 16 m²) mit einem separaten Zugang, der zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine solide Mieteinnahme von 405 € monatlich (4.860 € jährlich), was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht.
Ausstattung
Terrasse, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Flur
Küche
Wohn-/Schlafbereich
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Fliesen im Bad und Küchenbereich
Laminatfußboden im Wohn-/Schlafbereich
Zentralheizung (Heizung und Warmwasser)
Kellerabteil
Terrasse
Glasfaseranschluss im Haus
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Nieder-Olm, einer charmanten Stadt im Landkreis Mainz-Bingen mit etwa 10.000 Einwohnern. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur:
Diverse Schulformen und Kindergärten
Sportstätten und Schwimmbad
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
Zwei Anschlüsse an die A63 und ein Bahnhof
Bahnverbindungen (RB13 und RB31) nach Mainz HBF in wenigen Minuten
Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 30 Minuten erreichbar
Nieder-Olm bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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