Hausansicht
Sportplatz auf dem Dach
Basketballplatz
Blick Richtung Dachterrasse
Eingangsbereich
Lounge im Eingangsbereich
Gemeinschaftsraum
Gemeinschaftsraum
Fitnessraum
3 D-Illustration Wohnbereich
Apartment C0.27
Kapitalanlage mit "Rundum-Sorglos-Paket"
85055 Ingolstadt
- 172.000,00 €
- Kaufpreis
- 24,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
172.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2019
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7068683
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/011129
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-07-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK regenerativ
gütig bis
2029-07-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
46,60 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2019
Objektbeschreibung
Dieses Apartment für Studenten und Auszubildende befindet sich in einem innovativen, 2019 erbauten KfW-Effizienzhaus 55 in zentraler Lage in Ingolstadt zwischen der Audi AG und der Innenstadt.
Die dezentrale Lüftungsanlage und die 3-fach-Verglasung schaffen ein angenehmes Raumklima. Die vielen Gemeinschaftseinrichtungen (Gemeinschaftsküche, Gemeinschaftsräume, Fitnessraum, ...) machen das Wohnen für die Studenten und Auszubildenden zu einem Erlebnis.
Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Miet- und Verwaltungsmanagement (Vermietung, Mieteingangsüberwachung, Abrechnung der Nebenkosten, Koordination evtl. Reparaturen) und der Mietpool (Mieteinnahmen aktuell 380 € mtl. inkl. Tiefgaragen-Stellplatz) machen aus dieser Immobilie eine Kapitalanlage mit Komfort.
Hinweise zum Mietpool: Die Systematik des Mietpool-Konzeptes beinhaltet, dass im Falle von Leerständen sämtliche Gesellschafter des Mietpools anteilig diesen Mietausfall tragen. In diesem Zusammenhang wirken Mietausfälle für das eigene Apartment wie auch für fremde Apartments, Verwaltungsaufwendungen und Instandhaltungsaufwendungen des Mietpools mietertragsmindernd.
Das Apartment ist voll möbliert; die Ausstattung umfasst eine Pantry-Küche (Kühlschrank, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Umluft-Dunstabzug, Spüle) und alle erforderlichen Möbel (Bett inkl. Matratze, Kleiderschrank, Esstisch, Stühle, Schreibtisch, Regale, Raumteiler, TV-Board, Garderobe).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie doch gleich eine Anfrage über das Internet, um nähere Informationen zu erhalten.
Lagebeschreibung
Der zentrale Standort ist äußerst attraktiv und liegt günstig zwischen Altstadt und AUDI. Die Innenstadt und ihre Hochschulen sind über die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (INVG) schnell zu erreichen Eine Bushaltestelle sowie ein Supermarkt liegen in unmittelbarer Nähe.
Ideal für Pendler! Der Nordbahnhof und der Autobahnanschluss der A 9 (München-Nürnberg) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Markus Faber
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
85049 Ingolstadt
Kaufpreis 399.000,00 €
85057 Ingolstadt
Kaufpreis 280.995,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
