Geräumige Obergeschosswohnung: 3 Zimmer in Lingen – Laxten (Gauerbach)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung in Lingen - Laxten. Die Wohnung befindet sich in einem 15-Parteienhaus, das im Jahr ca. 1971 erbaut wurde.

Die ca. 84,95 m² teilen sich wie folgt auf:

Flur
Elternschlafzimmer
Kinderschlafzimmer/Büro mit Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Besenkammer
großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
großzügige Küche mit Platz für einen Esstisch


Besonderheiten der Wohnung:

großzügiger Grundriss
Einbauküche aus ca. 2022 inkl.
zwei Balkone
Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz
Kellerraum

Die Wohnung wird derzeit von dem Eigentümer bewohnt, der einen baldigen Auszug plant.

Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

umlagefähige Kosten: ca. 249,33 EUR mtl.
nicht umlagefähige Kosten: ca. 94,97 EUR mtl.
Erhaltungsrücklage: ca. 29,55 EUR mtl.
= Hausgeld insgesamt: ca. 373,85 EUR mtl.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum
- Pkw-Stellplatz
- 2 Balkone
- Glasfaser
- Einbauküche
- Rollläden
- Kabel-TV

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de