Wohn- Esszimmer und Küche
Wohn- Esszimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Kapitalanlage:Smarte Eigentumswohnung im Zentrum von Dülmen!
48249 Dülmen
- 99.500,00 €
- Kaufpreis
- 45,51 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.500,00 €
Quadratmeter-Preis
2.186,33 € / m²
Hausgeld
160,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Anzahl Bäder
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7068619
Anbieter-Objekt-Nr.
09117
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-09-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-09-19
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
100,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977
Objektbeschreibung
Gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum von Dülmen: ca. 46 m² verteilen sich auf Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, offene Küche, Badezimmer und Abstellraum.
Sie wollen Mieterträge erzielen und eine ausgesprochen smarte Wohnung in Ihr Portfolio aufnehmen? Dann sichern Sie sich dieses Renditepotenzial heute noch ab!
Die Eigentumswohnung bietet alles, was Sie für ein kompaktes Zuhause im Herzen von Dülmen benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² verteilt sich der Raum optimal auf einen einladenden Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, ein praktisches Badezimmer mit Fenster, sowie einen nützlichen Abstellraum.
Der Einzug in die Wohnung und/oder die Vermietung Ihrer Kapitalanlage steht nichts im Weg, denn die Wohnung ist aktuell leerstehend und wartet auf Ihren neuen Eigentümer. Die Kaufprozedur kann umgehend eingeleitet werden.
Positionieren Sie sich auf dem Dülmener Wohnungsmarkt und bereichern Sie Ihr Anlageportfolio.
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Ausstattung
Die Fakten für Sie zusammengefasst:
- Eigentumswohnung
- 45,51 m² Wohnfläche
- großer Wohn- Essbereich
- Schlafzimmer
- offene Küche
- Badezimmer mit Fenster
- Abstellraum
-neue Heizungsanlage 2018
-Stauraummöglichkeit im Dachboden
Mit all diesen Eckdaten auf ca. 46 m² bietet diese Wohnung einen optimalen Grundriss für ein komfortables Wohnen im Zentrum von Dülmen.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposé an. Danach erhalten Sie das Web-Exposé, indem Sie durch Freigabe der Datenschutzerklärung und des Widerrufsrechtes inkl. der AGBs die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten.
Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposés oder rufen uns persönlich an.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lagebeschreibung
Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 47.000 Einwohnern liegt inmitten der wunderschönen münsterländischen Parklandschaft, direkt an der A 43 zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Zur Stadt Dülmen gehören die sechs weiteren Ortsteile, Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen, Merfeld, Rorup und das Kirchspiel mit seinen vielen, kleinen Bauernschaften.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Neben einem leistungsfähigen innerstädtischen Straßensystem verbessern die Umgehungsstraßen – wie die geplante Südumgehung und die B 474n – die Verkehrsverhältnisse. Dülmen liegt an den Bahnstrecken Wanne-Eickel – Hamburg und Dortmund – Gronau – Enschede. Der Personennahverkehr verkehrt hier täglich alle 30 bzw. 60 Minuten.
Die Stadt Dülmen bietet ein umfassendes Bildungsangebot. Über Grundschulen, Hauptschule, Realschulen, Gymnasien sind hier Förderschulen, ein Standort des Richard-von-Weizsäcker-Berufskollegs, die Schornsteinfegerschule sowie die Musik- und Volkshochschule angesiedelt. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten und Kindertageseinrichtungen mit einem großzügigen Betreuungsangebot.
Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Besonders hervorzuheben ist das europaweit einzige Wildpferdegestüt sowie die Heilig-Kreuz-Kirche mit dem Grab der Anna Katharina Emmerick.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Medya Yilmaz
Overbergplatz 1
48249 Dülmen
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