Wohnzimmer
Grundriss
Diele
Küche
Aussicht vom Balkon
Schlafzimmer
Visitenkarte
gepflegte 2-Zimmerwohnung im 6. OG mit Aufzug in Abensberg
93326 Abensberg
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
159.000,00 €
Hausgeld
391,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
6
Portal-Objekt-Nr.
W7068605
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/064-064/010377
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-02-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
101,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Für alle, die hoch hinaus wollen !!!!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenmitbenutzung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 6. Stock in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 41 Einheiten. Die Anlage wurde im Jahre 1973 errichtet und befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand. Das Dach der Wohnanlage wurde im Jahre 2019 erneuert und die Fassade gestrichen. Die Wohnung verfügt über Laminat- und Teppichböden. Die Fliesen im Bad sind noch aus dem Ursprungsbaujahr. Der überdachte Südbalkon bietet einen weitläufigen Blick über Abensberg. Die Fenster wurden in 2019 erneuert. Die Wohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt und nach Absprache frei. Somit kann sie sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage genutzt werden. Zusätzlich zu den Betriebskosten von 270,-- € monatlich ist jährlich ein Betrag von 1.464,79 € für die Tilgung eines Darlehens für die Sanierung des Daches und der Fassade zu zahlen.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich unweit des Abensberger Einkaufszentrums. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B16 nach Ingolstadt und die A93 nach Regensburg und München ist als ideal zu bezeichnen. Aber auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind vorhanden. Aber nicht nur diese Vorteile machen die Stadt so lebens- und liebenswert. Vielmehr sind es die freundlichen Menschen, die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote, die kulinarischen Besonderheiten (Abensberger Spargel) und so weiter...
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Kelheim
Hans Ziegler
Schäfflerstraße 3
93309 Kelheim
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
93309 Kelheim
Kaufpreis 195.000,00 €
93309 Kelheim
Kaufpreis 267.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Abensberg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
