Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Außenansicht Haus

Außenansicht Haus

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Grundriss1

Grundriss1

Zukunftssichere Investition! Attraktive Erdgeschosswohnung in betreuter Wohnanlage

76646 Bruchsal

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Tiefgarage
TV
Betreutes Wohnen
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

125.000,00 €

Hausgeld

16,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1992

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7068575

Anbieter-Objekt-Nr.

105-05135

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2020-12-07

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2030-12-06

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

79,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1993

Objektbeschreibung

Diese hier von uns angebotene barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einer 1992 erbauten betreuten Wohnanlage in der Nähe des Bruchsaler Stadtzentrums. Das Einzimmerapartment verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 39,66 m² und bietet Ihnen eine geschlossene Küche, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie einem Wohn-/ Schlafzimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse.

Die AWO übernimmt die Betreuung der Bewohner im Sinne einer Hilfestellung im Bereich des täglichen Lebens in Form einer Betreuungspauschale. Sofern weitere Pflege benötigt wird, können weitere Dienstleistungen problemlos dazu gebucht werden.

Ausstattung

- BJ. 1992
- 1 Zimmer
- 39,66 m²
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster ( Doppelverglasung )
- geschlossene Küche
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Gemütliche Terrasse
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab; und finanzieren Ihnen die Immobilie zu den Sonderkonditionen der LBS


Hinsichtlich des Objektes ist die LBS Immobilien GmbH Südwest auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ungeprüften Auskünften von Dritten. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die LBS Immobilien GmbH Südwest nicht verpflichtet. Die LBS Immobilien GmbH Südwest übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bruchsal, an der Badischen Spargelstraße gelegen, mit einer Jahrtausende alten Geschichte ist ein moderner Wirtschaftsstandort mit einem stimmigen Branchen Mix, vielen Freizeitmöglichkeiten, einem abwechslungsreichen kulturellem Leben und guten Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadtteile mit ihren idyllischen Winkeln und historischen Bauwerken haben ihren dörflichen Charakter über die Jahrhunderte bewahren können.

Ein besonderes Kleinod der Stadt ist das Barockschloss, eines der schönsten Deutschlands und die einzige geistliche Residenz der Barockzeit am Oberrhein.
Bruchsal verfügt über ein abwechslungsreiches kulturelles
Leben und ist auch im Bereich Sport bestens ausgestattet.

Nicht zuletzt die freundliche badische Art, das milde
Klima der Rheinebene und die gute badische Küche haben zur Folge, dass es sich in Bruchsal nicht nur gut arbeiten sondern auch angenehm leben lässt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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LBS Immobilien GmbH Südwest
Mark Langel
Kaiserstraße 27
76437 Rastatt

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bruchsal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.