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Idyllischer Park zum Spazieren
Weitblick
Rückansicht Haupthaus
Zufahrt
Vermietetes Apartment im "Betreuten Wohnen" - früh an später denken!
56567 Neuwied
- 109.000,00 €
- Kaufpreis
- 52,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
109.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7068569
Anbieter-Objekt-Nr.
19271
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-16
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
147,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1999
Objektbeschreibung
Das angebotene Apartment befindet sich innerhalb einer Wohnanlage für altengerechtes, betreutes Wohnen, mitten in einem ruhigen Wohngebiet gelegen. Die ruhige Umgebung sorgt für eine ruhige Atmosphäre. Die Wohnanlage ermöglicht es den Bewohnern, sich in einer sicheren und ruhigen Umgebung zu Hause zu fühlen, während sie gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitieren.
Das derzeit vermietete Apartment teilt sich auf in eine kleine Küche, ein separates Bad mit Dusche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem Balkon und Ausblick in den Park der Wohnanlage sowie ein separates Schlafzimmer. Auch von dort aus können Sie den Blick ins Grüne genießen.
Das Gesamtanwesen ist an eine Betreibergesellschaft vermietet, die sich auch um die Vermietung kümmert. Die Betreibergesellschaft trägt sämtliche Betriebskosten. Die nach Abzug einer Verwaltungskostenpauschale i. H. v. 680,00 € p.a. verbleibende Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 297,- € . Im Bedarfsfall kann das Apartment auch selbst bezogen werden. Das Mindestalter beträgt 60 Jahre.
Sichern Sie sich schon jetzt einen Ruhesitz für das Alter und sorgen Sie vor - für sich oder Ihre Angehörigen. Gern können wir nach Absprache einen persönlichen Besichtigungstermin anbieten!
Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.
Ausstattung
- altengerechtes, betreutes Wohnen
- barrierefreier Zugang zum Apartment
- Balkon mit Parkblick
- kleine Küche
- Tiefgaragenplatz
Lagebeschreibung
Neuwied-Irlich:
Das Apartment befindet sich in zentraler Lage von Neuwied. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: in wenigen Autominuten erreichen Sie die Bundesstraßen B42, B256 und B9 in Richtung Koblenz oder Bonn. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Rewe befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kulturelle Angebote wie das Schloss Neuwied am Rande der Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreicht und auch die Nähe zum Rhein sorgt für eine dennoch für die Möglichkeit zur Naherholung.
Die Wohnanlage liegt inmitten eines Wohngebietes und ist daher mit Blick in den hauseigenen Park absolut ruhig gelegen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Swana Emmerich
Bahnhofstraße 11
56068 Koblenz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neuwied auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
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