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Ortsrandlage am Fuße des Michaelsbergs!
74357 Bönnigheim
- 268.000,00 €
- Kaufpreis
- 79,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
268.000,00 €
Hausgeld
200,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2004
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7068561
Anbieter-Objekt-Nr.
16747
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2016-08-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2026-08-03
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
56,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2004
Objektbeschreibung
Diese 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten. Hier wohnen Sie in schöner Ortsrandlage von Bönnigheim in unmittelbarer Nähe des Strombergs. Das Gebäude wurde ca. 2004 in massiver Bauweise gebaut und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit schöner Einbauküche überzeugt durch seine hohen Fensterfronten und Deckenhöhe bis 4,90 m. Diese ermöglichen viel Lichteinfall und bewirken lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf den sonnigen Südostbalkon, der Ihnen viel Platz bietet mit herrlichem Ausblick und zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt des weiteren über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, großes Schlafzimmer mit separatem angrenzenden WC mit Waschbecken, Kinderzimmer, Kellerraum im Untergeschoss sowie eine abschließbare Garage in der Tiefgarage. Das Angebot wird durch ein "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice und Winterdienst abgerundet. Das Objekt ist ab 1. März 2025 frei. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Keller
- Markise
Sonstige Angaben
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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.
Lagebeschreibung
Die Stadt Bönnigheim befindet sich nicht weit vom Erholungsgebiet Stromberg. Sie erreichen alle örtlichen Schulen bis zum Gymnasium, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten und den Supermarkt fußläufig. Intaktes Vereinsleben, reichhaltigem Kulturangebot mit Museen und das Mineralfreibad sowie insgesamt eine gute Infrastruktur machen die Stadt Lebenswert.
Gute Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie zum Bahnhof Kirchheim/N. Die Bahnverbindung bieten Ihnen die Verbindung zwischen Stuttgart und Heilbronn.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ludwigsburg
Susi Scharpf
Stuttgarter Straße 48
74321 Bietigheim-Bissingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bönnigheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
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