Außenansicht
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PKW-Stellplätze
Zuweg zum Haus
Zuweg zum Haus
Hauseingang
Balkon
Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Weitblick auf Braunfels ++ Philippstein ++
35619 Braunfels
- 125.000,00 €
- Kaufpreis
- 68,03 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
125.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.837,42 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,34 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7068559
Anbieter-Objekt-Nr.
5245-000800
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-04-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
120,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung umfasst 2 Zimmer auf etwa 72 m² und wird durch einen großzügigen Balkon zusätzlich aufgewertet.
Die lichtdurchflutete Wohnung bietet ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, einen praktischen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist, wurde 2021 modernisiert.
Im Zuge der Renovierung wurde auch der Balkon erneuert und mit einem neuen Bodenbelag versehen.
Zur Wohnung gehören im Außenbereich zwei PKW-Stellplätze, wobei auf einem Stellplatz eine Fahrradgarage errichtet wurde. Des Weiteren sind ein geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum Bestandteil des attraktiven Angebots.
Ausstattung
Details der Eigentumswohnung:
- Dachgeschosseinheit mit Balkon
- Wohnfläche: ca. 72 m²
- massiver Bau aus ca. 1998
- zwei Stellplätze plus Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder über das Kontaktformular!
Sonstige Angaben
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Philippstein ist Stadtteil von Braunfels im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis.
Die Stadt Braunfels liegt im östlichen Hintertaunus südlich des Lahntals und westlich der Kreisstadt Wetzlar.
Die Stadt Braunfels gliedert sich in sechs Stadtteile. Neben der Kernstadt sind dies nordwestlich Tiefenbach sowie Bonbaden und Neukirchen südöstlich. Im Süden liegen Philippstein und Altenkirchen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Weilburg
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg
Holger Wohlert
Odersbacher Weg 1
35781 Weilburg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Braunfels auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
