Zentrumsnah!

Objektbeschreibung

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohnungen. Zur Eigentümergemeinschaft gehören 91 Wohnungen. Das Haus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007. Eine gemeinschaftliche Fahrradgarage und die Nutzung der Waschmaschine und des Trockners sind in der Hausumlage enthalten. Für die Nutzung der Geräte ist ein Plan vorhanden. Monatlich beträgt das Wohngeld 351,52 EURO. Davon sind ca. 135,00 EURO umlagefähig. Die im Wohngeld enthaltene Instandhaltungsrücklage enthält eine derzeit zeitlich bis 31.12.2027 befristete Zusatzrücklage von ca. 109 EURO. Die jährliche Erbpacht beläuft sich auf 144,60 EURO (im Wohngeld enthalten).

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Bequem gelangen Sie mit dem Personenaufzug in Ihre Wohnung. Hier erwarten Sie zwei Zimmer. Das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben jeweils Zugang auf Ihren Balkon. Vervollständigt wird Ihr Wohnraum durch die Küche, die ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat und das Wannenbad. Zu dieser Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Balkon. Die Ausstattung der sanitären Anlagen im Bad entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Hinweis: Aktuell ist noch ein Außenstellplatz auf dem Gelände für 9,00 EURO monatlich angemietet.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns!