Freundlich und hell in attraktiver Lage!
38304 Wolfenbüttel
- 149.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7068541
Anbieter-Objekt-Nr.
24101
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
96,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die attraktive Lage in Wolfenbüttel. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und lädt zum Entspannen ein. Ebenso punktet die Wohnung mit einem Tageslichtbad sowie einem Tiefgaragenstellplatz als Sondernutzungsrecht. Im Keller stehen ein gemeinschaftlicher Wäscheraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
*ca. 76 m²
*Tageslichtbad mit Wanne
*Balkon
*eigener Kellerraum
Ausstattung
1998 Erneuerung der Fenster
Das Hausgeld beträgt monatlich 252,- €. Hiervon fließen 77,50 € in die Rücklage.
Die Kosten für den Tiefgaragenstelltplatz betragen jährlich 527,- €, davon 200€ für Rücklagen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Wolfenbüttel. Kurze Wege in die Innenstadt und eine ruhige Wohngegend zeichnen die Lage der Wohnung aus.
Die wunderschöne historische Altstadt von Wolfenbüttel wird auch als Klein Venedig bezeichnet. Mit ihren kleinen Kanälen und vielen Cafés lädt sie Touristen aber auch Einheimische zum Bummeln und Flanieren ein.
Die die gute Anbindung zu den Autobahnen 2, 36, 39 und 391 zeichnet Wolfenbüttel als verkehrsgünstige und dadurch beliebte Stadt zum Wohnen aus. Ein Schnellbus pendelt im 15-Min.-Takt zwischen Wolfenbüttel und Braunschweig.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Braunschweigische Landessparkasse
Michael Grote
Dankwardstraße 1
38100 Braunschweig
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wolfenbüttel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
