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Grundriss 3D

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WFLB

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Kennwert Energieausweis

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Link zum Exposé auf S-Immobilien

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Investieren Sie in eine Pflegeimmobilie!

59581 Warstein

TV
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

210.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2006

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7068537

Anbieter-Objekt-Nr.

4905

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2025-01-29

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2035-01-28

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

47,30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2006

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie die 2006 erstellt wurde.
Es ist ein Pflegeheim für Senioren mit ingesamt 41 Pflegeapartments in der Größe von 43,38 - 72,23 m². Die Gesamtkapazität von 48 Pflegeplätzen teilt sich dabei auf in 34 Einzel- und 7 Doppelapartments.
Die Flächen setzen sich zusammen aus dem Apartment, dem Anteil an der Nebenfläche und dem Anteil an der Gemeinschaftsfläche.
Im konkreten Fall geht es um ein Apartment im 1. Obergeschoss, Apartment Nr. 27 mit einer Fläche von 48,33 m².

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenes Grundstück
- barrierefreies Bad
- voll erschlossen

- langfristige, stabile Erträge, somit attraktive Kapitalanlage
- keine Eigennutzung möglich
- Leerstandsrisiko gering
- geringer Eigenaufwand
- konjunkturunabhängiger Markt mit hoher Nachfrage
- Betreiber und Verwalter kümmern sich um Mietersuche, sowie um Unterhaltung und Pflege der Immobilie

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

- Ortsteil Suttrop

Die Stadt Warstein mit ihren 9 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt am Rande des schönen Naturparks Arnsberger Wald. Sie bietet sowohl ein ruhiges Zuhause im Grünen als auch ein attraktives Leben mitten in der Stadt. Sie finden dort eine gute Infrastruktur vor, sämtliche Schulformen sind vorhanden und bequem zu erreichen. Es gibt eine Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten und auch die Gesundheitsvorsorge ist mit ortsansässigen Ärzten und dem eigenen Krankenhaus bestens gewährleistet. Die Stadt Warstein verfügt weiterhin über eine besonders günstige Verkehrsanbindung. So sind sowohl Autobahnen wie auch der Flughafen Paderborn/Lippstadt in wenigen Autominuten erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Soest

Ansprechpartner
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Katja Cabello Funke
Hauptstraße 68
59581 Warstein

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