Wohnen in Bernkastel-Kues - MARINA VILLA -

Objektbeschreibung

Moderne Wohnanlage wird in hochwasserfreier Lage, vis-à-vis zum Kueser Hafen und somit in einer einmaligen und besonderen Lage in Bernkastel-Kues errichtet.

GESTALTUNG

Architektonisches Meisterwerk kreiert durch renommiertes Architektenteam.

Modern gestaltete Formen mit vor- und rückspringenden, teilweise in der Luft schweben Körpern, gliedern die Fassade und verleihen ein filigranleichtes Erscheinungsbild.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Ausstattung umfasst neben den hochwertigen Materialien, auch Armaturen der deutschen Hersteller. Die Fenster sind zum Hafen und zur Mosel hin als bodentiefe Kunststofffenster ausgeführt. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung,
die über Raumthermostate individuell gesteuert wird.

FEATURES

- Südterrasse mit Mosel- bzw. Hafenblick
- Panorama-Ausblicke durch bodentiefe Fensterelemente
- Moderne Tageslichtbäder mit bodengleicher Duschanlage
- Wärmeschutzglas mit 3-fach Isolierverglasung
- Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
- elektrisch gesteuerte Rafstores + Rollläden
- Beheizung durch effiziente Wärmepumpenanlage
- optional Großformatfliesen, Malervliestapetten
- optional Einbau Aufzug und PV-Anlage möglich
- optional kfw 40, förderfähig

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

IHRE VORTEILE

- privater Verkauf - PROVISIONSFREI -
- KfW-Effizienzhaus 40 optional möglich
- Sonder Afa optional möglich
- absolute TOP LAGE

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!