schöne Lage der Wohnung
heller und freundlicher Wohnraum
gemütlicher Wohnbereich mit Balkonzugang
Schlafzimmer
großes Schlafzimmer
Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
Küche
Bad
Bad
Treppe
Duplex Stellplatz
Grundrissbeispiel
Zentral Wohnen - Ruhig Leben
94469 Deggendorf
- 216.500,00 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
216.500,00 €
Quadratmeter-Preis
2.165,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7068111
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/061-061/010330
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-03
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
87,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
+++ Wohnen auf 2 Ebenen +++
Diese schöne, auf zwei Ebenen, aufgeteilte Wohnung liegt in einer sehr schön angelegten und gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung hat eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rund 100 m². Die ausgewiesene Wohnfläche beträgt ca. 75 m², da die Räume im Untergeschoss "nur" mit 1/2 in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt sind.
Auf der oberen Ebene befindet sich ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, ein helles Schlafzimmer, sowie die kleine aber feine Küche. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Zimmer, die Sie als Schlafzimmer, Wohnraum oder Büro nutzen können. Außerdem befindet sich hier ein Bad und ein Abstellraum.
Da viele Bäume und Pflanzen um die Anlage gepflanzt wurden, fühlen Sie sich wie in einer "grünen Oase" mitten in der Stadt.
Aktuell ist die Wohnung für eine mtl. Kaltmiete in Höhe von 540,- EUR vermietet.
Zur Wohnung gehört auch ein TG-Stellplatz (KP 7.500,- EUR). Dieser ist derzeit für mtl. 50,- EUR vermietet.
Kurz gesagt: "Zentral - Ruhig - Grün" - Was wollen Sie mehr?
Gerne besichtige ich dieses Schmuckstück mit Ihnen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt sehr zentrumsnah. Den wunderschönen Stadtplatz, der zum Bummeln keine Wünsche offen lässt, erreicht man in wenigen Minuten gut zu Fuß. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot.
Die moderne und lebendige Stadt ist kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Verkehrsgünstig gelegen, in weniger als 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahnen A3 und A92, verfügt Deggendorf über ein sehr großes Einzugsgebiet. Zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Deggendorf
Andreas Veit
Oberer Stadtplatz 27
94469 Deggendorf
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