Außenansicht

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Wintergarten

Wintergarten

Wohnen/Essen

Wohnen/Essen

Schlafen

Schlafen

Bad

Bad

Bad

Bad

Diele/Flur

Diele/Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Stadtmitte und trotzdem Ruhe!

97688 Bad Kissingen

Personenaufzug
Garage
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

205.000,00 €

Hausgeld

503,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1993

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7068045

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/109-109/010525

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-08-21

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-08-20

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

117,20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1993

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses in sehr zentraler und trotzdem ruhiger Stadtlage.

Die Wohnung hat einen nach Süden ausgerichteten Wintergarten, der ganzjährig nutzbar ist. Die leichte Schräge des Mansarddaches verleiht der Wohnung eine individuellen und besonders gemütlichen Charakter. Trotzdem sind ausgezeichnete Stellflächen auch für größere Möbelstücke vorhanden.

Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Bidet und WC ausgestattet. Diele, Vorraum, Bad und Küche sind mit weißmeliertem Fliesenbelag versehen, ansonsten befindet sich in allen Räumen attraktiver Parkettfußboden.

Der sehr gepflegte Zustand, die absolute Ruhe, kein direkter Nachbar auf der Etage und der Garagenplatz zeichnen dieses Objekt aus und machen es zu einem ganz besonderen Angebot!

Lagebeschreibung

Aufgrund der zentralen Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und auf ebenem Weg erreichbar. Banken, Ärzte und Apotheken sowie Behörden sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Auch die Kuranlagen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Trotz dieser Zentrumsnähe haben Sie kurze Wege zu Fernverkehrsanbindungen (A7, A70 und mehrere Bundesstraßen). Außerdem steht Ihnen die Bahnanbindung nach Münnerstadt, Bad Neustadt und Schweinfurt bequem zur Verfügung. Auch Würzburg und Erfurt sind auf diesem Weg gut erreichbar.

Wohnen Sie künftig in einer der begehrtesten Lagen der Welterbe-Stadt Bad Kissingen und genießen Sie die Vorzüge einer Kurstadt. Das breit gefächerte kulturelle Angebot Bad Kissingens lässt kaum Wünsche offen. Bad Kissingen bietet darüber hinaus mit zahlreichen Sportanlagen und der KissSalis-Therme ein umfangreiches Kultur-, Sport- und Wellness-Angebot.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Bad Kissingen

Heribert Schießer
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Kissingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.