Wohnzimmer
Terrasse
Badezimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Wohnen in zentraler Lage: 2 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz
76133 Karlsruhe
- 195.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
195.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.145,16 € / m²
Hausgeld
676,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7068031
Anbieter-Objekt-Nr.
121-00398
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-07-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme, KWK erneuerbar
gütig bis
2031-06-30
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
175,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Entdecken Sie die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Die Wohnung bietet ca. 62 m² Wohnfläche, eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse, sowie ein helles Schlafzimmer. Von dem großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf einen Balkon, der zusätzlichen Raum für Erholung bietet. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet.
Das massiv gebaute Haus verfügt über 18 Einheiten und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dank der zentralen Lage und der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
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Lagebeschreibung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Karlsruhe.
Die nächstgelegene S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle "Europaplatz/Post Galerie sind nur 200 Meter entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt "Karlsruhe-Mitte" der A 5 in nur 3,5 Kilometern Entfernung zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Die Einkaufszentren Kaiserpassage, Postgalerie und Ettlinger Tor sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf.
Für die medizinische Versorgung gibt es einen Zahnarzt, eine Arztpraxis sowie eine Apotheke in der Nähe.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Innenstadt-West von Karlsruhe eine ideale Lage bietet, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende Bildungslandschaft und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Nähe zu Parks und Grünflächen trägt zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Alisha Baltrock
Siegfried-Kühn-Straße 4
76135 Karlsruhe
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