335.000,00 €: Kaufpreis

86,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Küche

Wohn/Esszimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

BAdezimmer

Gäste WC

Außenansicht

Grundriss

335.000,00 €: Kaufpreis

86,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Attraktive 3-Zimmer Wohnung in begehrter Wohnlage!!

74080 Heilbronn

335.000,00 €: Kaufpreis

86,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Wanne

Garage

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

335.000,00 €

Hausgeld

290,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7067937

Anbieter-Objekt-Nr.

321779

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

113 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Wunderschönes, ruhiges Wohngebiet am Wasserturm!
Hier befindet sich die gemütliche 3,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen, einem Außenstellplatz und einer Einzelgarage.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in alle Räume. Zur linken befindet sich das moderne Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer bodenebenen Dusche.

Rechts des Flures entlang befindet sich das separate Gäste - WC mit einem Waschmaschinen - Anschluss.

Nebenan finden Sie einen großzügigen Abstellraum, welcher vielseitig nutzbar ist.

Am Ende des Flures erwarten Sie zwei Schlafräume.

Das helle und einladende 31 qm große Wohn- und Esszimmer ist durch eine moderne Glastüre zu erreichen. Es bietet genügend Platz für die ganze Familie.

Angrenzend an den Essbereich der Wohnung befindet sich eine neuwertige Küche, welche im Preis inbegriffen ist.

Im Untergeschoss gibt es zudem noch einen abschließbaren Keller, welcher zur Wohnung gehört, einen Wäsche/ Trockenraum, sowie einen Fahrradraum.

Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor (zus. Kosten für Garage € 15.000). Die ewige Parkplatzsuche gehört somit der Vergangenheit an!

Das gesamte Gelände wird von einem Hausmeisterservice betreut, somit kann man sich die lästige Kehrwoche sparen!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Martin

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Wunderschönes, ruhiges Wohngebiet am Wasserturm in der Nähe des Ziegeleiparks, jedoch mit Stadtnähe! Dies verbindet Erholung und Lifestyle!

Böckingen ist nach der Kernstadt der größte und älteste Stadtteil Heilbronns. Durch die attraktive Umgebung lässt sich hier eine hohe Lebensqualität genießen!

Kindergärten, Grundschulen und Berufsschulen sind in unmittelbarer Nähe.

Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr!

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Bücherei, Ärzte und Restaurants sind zu Fuß zu erreichen.

In wenigen Minuten ist der idyllische Ziegeleipark erreichbar, der weitläufige Grünflächen, einen großen See und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien bietet. Der Park eignet sich zudem perfekt für Abendspaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Abschalten in der Natur.

Für Kinder gibt es einen Spielplatz mit Rutschen und Schaukeln.

Die Lage bietet Erholung mit schneller Anbindung an das urbane Leben!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel