*Provisionsfrei* Smarte Luxus Wohnung, 97qm Hafen/Unterbilk

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/309551/

***Kaufpreis 790.000€ provisionsfrei***
***Unterstü­tzung bei der Übergangsfinanzierung***
Le­be Deinen Traum - Luxussanierte Wohnung in bester Lage
Kein Wunsch bleibt bei diesem Juwel in der Nähe des Medienhafens offen:
- Vollklimatisierung
⁠- modernste Küche
- smarte Beleuchtung
- exquisite Badausstattung
⁠- Fußbodenheizung
Die moderne 3 Zimmer Wohnung (97m²) wurde Anfang des Jahres kernsaniert und steht nun zum Erstbezug bereit. 
Smart und technologisch auf neuestem Stand finden Sie die Luxus-Küche, sowie durch App steuerbare Beleuchtung, Klimaanlage und Fußbodenheizung vor.
Einzigartige Ausstattung, perfekter Schnitt, nachhaltige Materialien, sehr attraktive Lage.

Die Wohnung ist mit modernster Beleuchtungstechnologie von Philips Hue ausgestattet, die es Ihnen ermöglicht, die Lichtverhältnisse nach Ihren persönlichen Vorlieben anzupassen (multi-color, warm, kalt). 
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die hochmoderne Klimaanlage von Daikin, die individuell steuerbar ist und Ihnen zu jeder Jahreszeit den optimalen Komfort bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Alle Systeme können bequem von außen gesteuert werden, sodass Sie Ihr Zuhause bereits vor Ihrer Ankunft auf die gewünschte Temperatur bringen können.
Diese Wohnung wurde mit höchster Qualität und nachhaltigen Materialien gestaltet. Das Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme und natürliche Atmosphäre. Die hochwertige Markenküche von Ballerina ist mit innovativen Geräten von Miele ausgestattet und begeistert mit fortschrittlicher Technik und exzellenter Effizienz bei geringem Energieverbrauch. Maßgefertigte Einbauschränke bieten extra Stauraum und Komfort. Die gesamte Küche besticht zudem mit einer einzigartigen 10-Jahres-Garantie.
https://www.luxuswohnung-duesseldorf.de/

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Küche:
-Moderner, zeitloser Look
-hochqualitative Materialen (Dekton Arbeitsplatte, Ballerina Küchenschränke)
-Elektrogerät­e von Miele (Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, großes Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen und Mikrowellengerät)
-10-Jahres-­Garantie Schein
Zum Badezimmer:
-Helles, top modernes Badezimmer (begehbare Dusche, LED-Wandspiegel, Handtuchtrockner, Waschtischunterschrank)
-Wirt­schaftsraum/Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.
-Hoc­hwertige Ausstattung von Geberit und Grohe
Allgemein:
-Merkmal: fortschrittliche Smart-Home-Ausstattung
-Hochw­ertiges Echtholz-Parkett
-Smart-Home LED Beleuchtung in allen Räumen
-Klimaanalagen von Daikin 
-Smarter Schnitt
-Helle, einladende Atmosphäre
-2 kleine Balkone (Westen und Osten)
-2 maßgeschneiderte Einbauschränke

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

https://www.luxuswohnung-duesseldorf.de/
Themenportale
* Altstadthaus
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* Stadtzentrum
* Wohn- und Geschäftshaus

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