ETW für Kapitalanleger mit Garage in MS-Albachten - provisionsfrei !

Objektbeschreibung

Die von privat zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der Albachtener Straße in Münster-Albachten. Es handelt sich um eine 55 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970. Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einen Balkon mit Südwestausrichtung und eine zugehörige Garage im Garagenhof. Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von ca. 5.100 €.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Küche (im Eigentum des Mieters)
Badezimmer (renovierungsbedürftig)
Flur
Kunststofffenster
Ölzentralheizung
Eigener Kellerraum
Garage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Energieeffizienzklasse: D
Endenergiewert: 127,40 kWh/(m²a)
Monatliches Hausgeld: 334 € inkl. Rücklage
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine stabile Einnahmequelle darstellt
Das Badezimmer bietet Potenzial zur Wertsteigerung durch Renovierung

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