PROVISIONSFREI +++ Familienfreundliche, frischrenovierte Wohnung in bester Lage+++

Objektbeschreibung

Die helle, geräumige Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsgünstigen Lage in Stuttgart Sillenbuch. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet und seither stetig liebevoll instandgehalten, sodass es sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Ideal für Familien, die eine freundliche Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur schätzen.


Objektdaten
Baujahr: 1972
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 91 m²
Nutzfläche: ca. 7 m²
Etage: 2.OG
Objektzustand: gehoben
Heizung: Öl-Zentralheizung
Objektzustand: umfassend renoviert (November/Dezember 2024)
Bezugsfrei ab: ab sofort

Ausstattung
•Helle und freundliche Räume
•Überdachter Balkon mit Abendsonne durch Westausrichtung
•2-fach verglaste Fenster
•Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kind-/Arbeitszimmer und Flur mit Laminatboden
•Küche, Bad und WC mit Fliesen
•Badezimmer mit begehbarer Dusche
•Waschmaschinenanschluss im Bad
•Separates WC
•Aufzug
•Stellplatz in der Tiefgarage
•Zentralle Heizung und Warmwasseraufbereitung
•Große Grünfläche um das Haus

Elektro
•3-adrig & FI-Schalter (Erneuerung November 2024)
•Elektrische Rollläden

Sanitär
•Alle Sanitärleitungen in der Wohnung wurden im November 2024 ausgetauscht
•Begehbare Raindance Dusche mit Glastrennwand
•Handtuchheizkörper im Bad



Kosten:
Kaufpreis Wohnung: 349.000 €
Kaufpreis Garage: 20.000 €
Gesamtpreis Wohnung inkl. Garage 369.000 €
Käuferprovision: nein

Wenn Sie eine moderne, familienfreundliche Wohnung in guter Lage suchen, sind Sie zu einer Besichtigung herzlichen eingeladen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!