Wohnen
Wohnen
Küche
Platz für Gäste
Balkon
offener Wohnbereich
Tageslichtbad
Diele
Bad mit Wanne und Dusche
weiteres Zimmer auf 1. Ebene
Zugang zur 2. Ebene
Oben angekommen!
Flur auf 2. Ebene
weiteres Zimmer auf 2. Ebene
Flur
Schlafen
Zugang zur Ankleide
Tiefgaragenstellplatz
Hausansicht
Grundriss
360°-Rundgang
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74626 Bretzfeld
- 295.000,00 €
- Kaufpreis
- 94,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.04.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,50 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7067611
Anbieter-Objekt-Nr.
6119
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-28
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
138,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Diese traumhafte 4-Zimmer-Maisonette- Wohnung bietet mit ca. 94 m² Wohnfläche den idealen Mix aus Komfort und Lebensqualität. Dazu punktet der gepflegte Zustand und die zentrale Lage in Bretzfeld. Hier können Sie quasi sofort einziehen und sich wohlfühlen!
Auf der ersten Wohnebene befindet sich das großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster und der helle Rauputz an den Wänden sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Auf dem teilweise überdachten Balkon mit vorhandener Markise können Sie entspannen und sich schon heute auf die kommende Grillsaison freuen.
Auf der selben Etage befindet sich das Badezimmer, ein Schlafzimmer und der praktische Abstellraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Somit kann jede Vorliebe bedient werden. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Waschmaschinenanschluss.
Über die Holzwendeltreppe gelangen Sie auf die zweite Wohnebene. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und noch ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Der eigene Kellerraum im Untergeschoss und der Tiefgaragenstellplatz runden dieses einmalige Immobilienangebot ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- DSL verfügbar
- Tiefgaragenstellplatz
- Markise
- Ankleide
Sonstige Angaben
HINWEIS ZUM 360°-RUNDGANG
Für diese Immobilie haben wir einen 360°-Rundgang erstellt.
Leider können wir Ihnen die vollständige 360°-Objekttour aus Datenschutzgründen nur nach vorheriger Abgabe der Willenserklärung(en) zugänglich machen. Fordern Sie hierzu einfach unser kostenloses und unverbindliches WEB-Exposé an.
Wir wünschen Ihnen viel Spaß mit der 360°-Tour und freuen uns auf Ihre Rückantwort!
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne schriftliche Genehmigungen nicht an Dritte
weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem
Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Öhringen.
Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht
bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der
EU.
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienwohnhaus steht in zentraler Lage in der Ortsmitte von Bretzfeld.
Nach wenigen Minuten sind mehrere Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Metzger erreichbar. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe der S-Bahnhaltestelle. Von hier haben Sie und Ihre Kinder eine optimale Anbindung nach Öhringen oder Heilbronn.
Die familienfreundliche Gemeinde Bretzfeld mit ihren knapp 13.000 Einwohnern ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Sie haben sowohl einen direkten Anschluss an die Autobahn A6 Heilbronn-Nürnberg sowie die Stadtbahn S4 Öhringen-Heilbronn. Heilbronn bzw. Stuttgart erreichen Sie nach ca. 20 bzw. 40 Minuten. Die Autobahn A6 Heilbronn-Nürnberg erreichen Sie nach wenigen Autominuten.
Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.bretzfeld.de.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hohenlohekreis
Jürgen Dietz
Bahnhofstraße 14
74613 Öhringen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bretzfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
