Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Ansicht Balkonseits

Ansicht Balkonseits

Ansicht Personenlift

Ansicht Personenlift

Flur Wohnung

Flur Wohnung

Wohnen

Wohnen

Blick Einbauküche

Blick Einbauküche

Balkon mit Blick

Balkon mit Blick

Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Panoramablick in Rheinfelden

79618 Rheinfelden/Baden

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

398.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2015

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

W7067605

Anbieter-Objekt-Nr.

WT-3349

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2023-07-11

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2033-07-10

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

41,60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2012

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus sieben Einheiten bestehend wurde ca. 2015 in massiver und KFW 70- Standard- Bauweise mit Tiefgaragenstellplätze erstellt.
Die hier zu veräußernde Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoß, verfügt über 3 Zimmer/ ca. 82m² Wohnfläche, einer modernen Einbauküche, einem Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. Die Ausstattung und verlegten Bodenbeläge sind hochwertig, zum Badezimmer besteht zudem ein Gäst-WC mit Dusche und der Personenlift. Weitere Annehmlichkeiten bietet der schöne Balkon mit herrlichen Blick und die Fußbodenheizung und der barierrefreie Zugang innerhalb und außerhalb des Gebäudes.
Beheizung und Warmwasserversorgung über eine Gaszentralheizung/ Blockheizkraftwerk.

Ausstattung

- Moderne Einbauküche mit Geräten,
- Bodenbeläge als Parkett- und Fliesenboden verlegt,
- Badezimmer mit Wanne und Gäste-WC mit Dusche,
- Fußbodenheizung,
- Barrierefrei,
- Heizung- und Warmwasseraufbereitung über eine Gaszentralheizung/ Blockheizkraftwerk,
- Kunststoffisolierglas,
- Kellerraum,
- Tiefgaragenstellplatz,

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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79761 Waldshut-Tiengen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rheinfelden/Baden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.


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