Hausansicht
Hausansicht
Treppenhaus
Flur
Küche mit EBK
Badezimmer
Wohnzimmer möbliert
Wohnzimmer unbewohnt
Hausansicht
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche
96523 Steinach
- 70.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
70.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.076,92 € / m²
Hausgeld
150,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7067601
Anbieter-Objekt-Nr.
6753-000669
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-01-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
425,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955
Objektbeschreibung
Diese herrliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienwohnhauses in Steinach hat eine Größe von 65 m² . Die Raumaufteilung ist klassisch und wird Sie überzeugen.
Der bisherige Eigentümer hat diese liebevoll gestaltet und stets gepflegt, so dass eine kurzfristige Nutzung möglich ist.
Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz, ein großzügiges Kellerabteil, ein Bereich im Dachboden und ein Gartenanteil mit Gartenhütte.
Die hier angebotene Wohneinheit 3 hat einen Miteigentumsanteil von 249,02/1.000.
Verwaltet wird die Eigentümergemeinschaft von einer professionellen Hausverwaltung in der Region.
Die Instandhaltungsrücklage beziffert sich aktuell auf ca. 3.900,00 Euro für das komplette Gebäude. Hier haben die einzelnen Eigentümer bisher Ihre Rücklagen in Eigenverantwortung gebildet. Größere Maßnahmen sind derzeit nicht beschlossen.
Ausstattung
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Flur mit Platz für Ihre Garderobe. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist.
An das helle und großzügige Wohnzimmer schließt sich das Kinderzimmer mit einer Größe von 12,5 m² an.
Ebenfalls vom Flur erreichbar ist das Tageslichtbad mit Dusch-Badewanne, Waschtisch und WC. Für die Brennwert-Therme und die Waschmaschine ist auch noch Platz.
Das Schlafzimmer wurde mit abgetrenntem Ankleidebereich gestaltet und ist derzeit noch mit einem Wasserbett möbliert, welches ebenfalls gerne übernommen werden kann.
Sonstige Angaben
Sie haben weiteres Interesse und möchten diese Eigentumswohnung gerne besichtigen, dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Stadt Steinach. Die Stadt liegt im Süden des Thüringer Waldes. Die nächstgrößeren Städte sind die Kreisstadt Sonneberg und Neuhaus am Rennweg. Beide liegen in ca. 15 km Entfernung. Grund- und Regelschule sowie Kindertagesstätten sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedene soziale und gastronomische Einrichtungen befinden sich im Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Sonneberg
Susanne Hausdörfer
Bahnhofstr. 61
96515 Sonneberg
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