Außenansicht
Blick von Terrasse
Flur
Küchenzeile
Wohn-/Ess-Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Grundriss
Attraktive Wohnung mit viel Tageslicht, Terrasse eigenem Gartenanteil und Fernblick!
35041 Marburg
- 173.000,00 €
- Kaufpreis
- 56,80 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
173.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7067599
Anbieter-Objekt-Nr.
5093-100279
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
100,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991
Objektbeschreibung
Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend.
Die Wohnung verfügt über ein gut durchdachtes Raumkonzept mit einer hellen offenen Wohn-/Essküche und einer ansprechenden Küchenzeile. Die moderne und gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für alle wichtigen Geräte.
Große Fenster sorgen in dem Wohn-/Essbereich für ein helles und freundliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen herrlichen Fernblick für Sie bereithält – perfekt für einen morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende. Das Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und einer stilvollen Einrichtung.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Pkw-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Bewirtschaftung und Verwaltung der Gesamtanlage werden von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Gemäß dem aktuellen Wirtschaftsplan beträgt der Nebenkostenvorschuss z. Zt. € 110,-- monatlich. Darin enthalten sind die umlagefähigen Kosten (Mieter) von rd. € 64,-- sowie die nicht umlagefähigen Kosten (Eigentümer) von rd. € 29,--. Darüber hinaus spart die Eigentümergemeinschaft eine Erhaltungsrücklage an, der Anteil für die hier angebotene Wohnung beträgt rd. € 16,-- monatlich.
Die Wohnung ist frei. Sie kann von einem neuen Eigentümer zur eigenen Verwendung sofort übernommen werden oder als Kapitalanlage genutzt werden.
Gerne stellen Ihnen Frau Bechtel oder Herr Klein die Immobilie persönlich vor, rufen Sie uns an!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Marion Bechtel
Wilhelmstraße 1
35037 Marburg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Marburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
